Mr. J. Panstraat 11 7815 VS Emmen
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.538) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.296/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de woonwijk Emmermeer staat deze ruim opgezette tussenwoning, gelegen aan een rustige straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. Parkeren is bovendien geen probleem: direct tegenover de woning bevindt zich ruime parkeergelegenheid.
Bij binnenkomst valt direct de prettige ruimte en lichte sfeer op. De ruime woonkamer beschikt over een gashaard en vormt samen met de open keuken een heerlijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er volop daglicht naar binnen.
De open keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Een fijne plek om te koken en tegelijkertijd contact te houden met het gezin of bezoek.
Vanuit de uitbouw geven dubbele terrasdeuren toegang tot de achtertuin. Deze onderhoudsvriendelijke, op het noorden gelegen tuin biedt verrassend veel mogelijkheden en is ingericht met onder andere een terras, gazon, border en overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuis, dat uitstekend kan worden gebruikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. De ruime berging biedt volop plaats voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen.
De afsluitbare achtertuin is tevens bereikbaar via een achterpad.
Of je nu rustig wilt genieten van een kop koffie, lekker buiten wilt zitten met een goed boek of de dag wilt afsluiten met een drankje in gezelschap: deze tuin biedt alle ruimte om heerlijk te ontspannen.
INDELING
Kelder: provisieruimte
Begane grond: entree/hal, toilet, toegang tot de kelder, woonkamer met open keuken, bijkeuken.
Verdieping: overloop, cv-ruimte, 3 slaapkamers, badkamer.
Vliering: met losse trap bereikbaar: bergruimte.
OMGEVING
De woonwijk beschikt over een eigen wijkcentrum met alle dagelijkse voorzieningen. Ook basisscholen en kinderopvang bevinden zich in de nabije omgeving. Het centrum van Emmen is eveneens dichtbij. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige terrassen en restaurants, maar ook culturele voorzieningen zoals het theater.
Liefhebbers van wandelen, fietsen en buiten zijn kunnen hun hart ophalen met de prachtige natuur in de omgeving. Zowel het Valtherbos als de Emmerdennen liggen op korte afstand. Hier kun je heerlijk genieten van rust, ruimte en de natuur, gewoon dichtbij huis.
Kortom: een ruime en lichte woning op een rustige en gunstige locatie, met een comfortabele leefruimte, praktische keuken en een veelzijdige achtertuin. Een fijne plek om thuis te komen!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 269.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.538
- Aangeboden sinds 5 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Inhoud 393 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 144m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mr. J. Panstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+8% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Mr. J. Panstraat 11 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mr. J. Panstraat en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mr. J. Panstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Emmermeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.43 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Emmen 0.59 km · Treinstation
-
Emmen Zuid 5.79 km · Treinstation
-
Nieuw Amsterdam 10.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 360.057
- Waardetrend afgelopen jaar +5.02%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mr. J. Panstraat 11 in Emmen is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 195.945. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Mr. J. Panstraat 11? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd