Gelegen aan de IJsspoorweg in Emmen ligt deze bijzondere woning. IJsspoorweg 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 676 m². De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Emmen, dat kan zeker in deze buurt. IJsspoorweg 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 51 Kern Emmen Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.