Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 492.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gruunkampen 11 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gruunkampen en 44.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gruunkampen 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Gruunkampen 11 in Emmen ligt tussen de 791.000 en 919.000 euro. Deze waarde is 84.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gruunkampen. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gruunkampen 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 791.000 en € 919.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 3.300 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.436 per m².
Ja, vaak. 57% van de 844 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 maanden, sinds 9 juni 2026.
De woning is 250 m² groot. Het perceel is 995 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: hrketel. Cv-ketel bouwjaar: 2022.
Bushalte op 360 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Basisschool op 400 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 8,5 km, 13 minuten rijden. Treinstation Emmen op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Emmen Zuid op 9,2 km, 14 minuten rijden. Treinstation Nieuw Amsterdam op 13,6 km, 21 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 600 mensen. In 20% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
