Bruntingerbrink 67
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gebouwd in 1983 en heeft door de jaren heen aantoonbaar aandacht en zorg gekregen. Dit merkt u direct bij binnenkomst. De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een prettige indeling en een verbinding naar de halfopen keuken. Vanuit de keuken kijkt u uit over de straat en het hofje, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel aan de voorzijde, terwijl de woonkamer uitzicht biedt op de achtertuin. Daarnaast is er op de begane grond een modern uitgevoerd toilet aanwezig en is de aangebouwde berging/schuur binnendoor bereikbaar, deze berging/schuur is praktisch voor fietsen, voorraad of opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een eigentijdse badkamer met onder andere een inloopdouche. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een extra slaapkamer is gerealiseerd. Hiermee beschikt de woning in totaal over vier slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een werk- of hobbykamer aan huis.
Met een gebruiksoppervlakte wonen van 111 m² en een inhoud van 429 m³ biedt deze woning een aangename hoeveelheid leefruimte. Het geheel staat op een perceel van 165 m². De achtertuin is gelegen op het noorden, waardoor u hier juist in de avonduren heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd en fraai aangelegd.
Ook op technisch vlak is het onderhoudsniveau hoog. Het buitenschilderwerk is in 2022 opnieuw uitgevoerd en in 2024 zijn de dakpannen gecoat, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling.
Bent u op zoek naar een complete, betaalbare woning nabij het centrum van Emmen gelegen, waar u zonder grote investeringen uw intrek kunt nemen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging; wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), meterkast, halfopen keuken (eenvoudig, in lichte kleurstelling), royale woonkamer (v.v. laminaatvloer en deur naar de achtertuin) en via de hal/entree bereik je de aangebouwde berging/schuur.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (modern en v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en hangtoilet).
Tweede verdieping: Overloop en slaapkamer (v.v. dakraam, wasmachineaansluiting en knieschotten).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1983;
- Woning v.v. muur, dakisolatie en isolatieglas;
- CV ketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2018 (lease ketel);
- Energielabel B, geldig 08-10-2035;
- Gebruiksoppervlakte wonen 111 m2;
- Inhoud woning 429 m3;
- Tuingerichte woonkamer;
- Halfopen keuken;
- Modern sanitair;
- Maar liefst 4 slaapkamers (waarvan één op de tweede verdieping gelegen);
- Aangebouwde stenen berging aanwezig (voorzien van elektra en binnendoor bereikbaar);
- Perceeloppervlakte 165 m2;
- Verzorgde en fraai aangelegde achtertuin;
- Openbare parkeergelegenheid voor de woning aanwezig;
- Op loop- en fietsafstand van centrum van Emmen met al haar voorzieningen en het wijkcentrum van Bargeres.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-05-2026 · Startbox MakelaarsVerkocht geboden€ 275.000
-
07-03-2026 · Startbox MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bruntingerb. 65 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Bruntingerb. 225 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Bruntingerb. 223 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 246.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bruntingerbrink 67 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruntingerbrink en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bruntingerbrink 67.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 5.44 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
- Emmen 2.36 km · Treinstation
- Emmen Zuid 3.31 km · Treinstation
- Nieuw Amsterdam 7.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bruntingerbrink 67 in Emmen ligt tussen de 277.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 47.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bruntingerbrink. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bruntingerbrink 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.