Rolderbrink 237 7812 PG Emmen
€ 195.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 210.000 -
242.000
Wonen
123 m2
Perceel
170 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een goedkoop woonhuis maar laat je niet afschrikken van een flinke klus werk? Dan is dit huis waar je naar op zoek bent. Het is wel een huis met maar liefst 4 slaapkamers. Het renoveren is een hele klus maar dan heb je ook wat. Maak van dit huis uw eigen paleis met eigen identiteit, eigen materialen en kleurstelling. Dat is hier namelijk eenvoudig te realiseren. Stap niet in een huis die een ander voor je gecreëerd heeft maar stop hier je eigen identiteit in. De plek is uiterst rustig en kindvriendelijk, geen doorgaand verkeer voor het huis en parkeren doe je hier op een openbare parkeerplaats. Basisscholen en speeltuin om de hoek. Supermarkt op korte afstand. Wilt u echt shoppen in het centrum van Emmen, dan bent u daar binnen een paar minuten met de auto of fiets. Maak dit plaatje compleet en ga aan de slag. Lekker actief bezig zijn en een mooi woonhuis creëren. Durf jij het aan? Je bent van harte welkom.
Het bouwjaar is 1974 en het perceel eigen grond is 170 m² groot.
Indeling woonhuis
Begane grond:
Hal met toiletruimte, meterkast en cv ketel van 2010. Trapopgang naar de 1e verdieping
Woonkamer
Keuken
Aangebouwde ( lekke) serre
Bijkeuken
1e Verdieping:
Overloop
Ruime badkamer
2 slaapkamers ( Normaliter 3 stuks maar van 2 slaapkamers is 1 grote gemaakt)
2e Verdieping:
Kleine overloop
2 slaapkamers
Info:
Gelegen in de woonwijk “Bargeres”. Zeer goed uitgeruste woonwijk met eigen voorzieningen en eigen wijkvereniging . Bargeres een woonwijk met circa 9500 inwoners en kent een ‘bloemkoolstructuur’: kronkelende paden, hofjes en woonmilieus opgebouwd uit buurten en wijken met woonerven. En ander kenmerk van Bargeres is het Noordbargerbos ten oosten van de wijk. Een verder voordeel is de nabijheid van Emmen-centrum ten noorden van de wijk wat zich op ca 3km afstand van de wijk bevind en daarmee uitbundig te bereiken is met de voet, fiets, auto of openbaar vervoer. Zie voor meer informatie over de wijk op de website “bargeres.com” (bron wijk Bargeres)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 195.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.585
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 428 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rolderbrink 237 in Emmen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 210.000 -
242.000
+4.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 195.000
€ 1.585/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rolderbrink 237 in Emmen ligt tussen de 210.000 en 242.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 195.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rolderbrink 237.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rolderbrink 237 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-03-2024
Te koop
€ 195.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rolderbrink 237 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,69 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 2,69 km |
Snelweg afrit | 4,19 km |
Supermarkt | 0,64 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 287.907
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rolderbrink 237.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus