Geuzingerbrink 61 7812 NT Emmen

Gelegen in een rustige, groene straat in de kindvriendelijke wijk Bargeres, staat deze ruime woning met carport, met achtertuin en vier slaapkamers. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk staat bekend om de goede bereikbaarheid, veel groen en praktische voorzieningen dichtbij.
Op slechts enkele minuten wandelen vind je twee basisscholen, het wijkcentrum met supermarkt, snackbar, bakker en fietsenmaker én een gezondheidscentrum met huisarts en apotheek. Daarnaast liggen meerdere sportverenigingen aan de rand van de wijk en ben je met de fiets in ongeveer 10 minuten in hartje Emmen. Ook het treinstation en de uitstekende busverbindingen maken Bargeres een van de meest geliefde wijken van Emmen.
De woning zelf is netjes bewoond, voorzien van isolerende beglazing en beschikt over een comfortabele leefruimte. De voortuin biedt parkeergelegenheid onder de carport. Een fijne, complete gezinswoning op een geliefde locatie!

Indeling
Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de halfopen keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken in hoekopstelling biedt een fijne werkruimte en staat in open verbinding met de woonkamer.
De tuingerichte woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. De indeling maakt het mogelijk om een royale zithoek én een comfortabele eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer loop je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. De grootste slaapkamer is geschikt als master bedroom.
De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel(s).
Zolderverdieping

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale zolderkamer die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of bijvoorbeeld studio. De ruimte beschikt over extra bergruimte achter knieschotten en heeft door de aanwezige ramen een fijne lichtinval.
Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

Tuin
Dankzij de rechte indeling is de tuin eenvoudig te onderhouden en ideaal om naar eigen smaak in te richten. Of je nu kiest voor plantenborders, een loungeplek of een onderhoudsarme invulling: de tuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een carport, waardoor je altijd comfortabel op eigen terrein kunt parkeren.

Bijzonderheden
-Gelegen in de geliefde en groene wijk Bargeres
-Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers
-Lichte, tuingerichte woonkamer
-Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2022)
- HR++ beglazing
-Praktische halfopen keuken
-Eigen parkeerplaats onder de carport
-Stenen berging aan de voorzijde
-Vaste trap naar de zolderverdieping
-Zolderkamer ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte
-CV-installatie Remeha Calenta goed onderhouden
-Energielabel C
-Glasvezelinternet aanwezig
-Op korte afstand van basisscholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer
-Centrum van Emmen op ca. 10 minuten fietsen
-Natuurrijke omgeving met het Noordbargerbos vlakbij

Bieden & Wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Dit biedlogboek toont alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Op de website van Bieden & Wonen kun je aanvullende informatie bekijken of downloaden.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Toon meer Toon minder