Deverbrink 85
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuiden met een vrije ligging aan de achterzijde. De woning ligt op een rustige plek aan de geliefde Deverbrink, direct naast het groene Noordbarge en op korte afstand van het centrum van Emmen. Een ideale omgeving om te wandelen, fietsen, winkelen of gezellig een terrasje te pakken. Daarnaast beschikt de woning over een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ook technisch is de woning op diverse punten aangepakt. Zo is het dak in 2023 vernieuwd en geïsoleerd, zijn er kunststof kozijnen met isolerende beglazing aanwezig en beschikt de woning over 6 zonnepanelen.
OMGEVING
De wijk Bargeres biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, bakker, drogisterij, basisscholen, een medisch centrum en diverse sportverenigingen. Het centrum van Emmen ligt op slechts vijf minuten fietsen en biedt een ruim winkelaanbod, gezellige horeca, het ATLAS Theater, WILDLANDS en het centraal station met directe verbindingen naar Zwolle en Groningen.
INDELING
hal, kastruimte, meterkast, woonkamer met deur naar de tuin op het zuiden, half open keuken, twee slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand, badkamer met douche en wastafel, toilet.
INFO
* woonoppervlakte 98 m2
* volledig kunststof kozijnen met HR++ glas en voorzien van 6 zonnepanelen
* parkeren op eigen terrein
* op korte afstand van de wijkvoorzieningen
Kortom: een levensloopbestendige bungalow op een rustige, groene locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en volop woonplezier voor nu én in de toekomst.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-07-2026 · Ten Wolde MakelaarsVerkocht geboden€ 349.000
-
30-05-2026 · Ten Wolde MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Deverbrink 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 290.000Winnend bod
-
Deverbrink 87 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Deverbrink 75 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 298.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Deverbrink 85 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deverbrink en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Deverbrink 85.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.44 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
- Emmen 2.29 km · Treinstation
- Emmen Zuid 3.24 km · Treinstation
- Nieuw Amsterdam 7.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Deverbrink 85 in Emmen ligt tussen de 327.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Deverbrink. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Deverbrink 85? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.