Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
110 m2 wonen
142 m2 perceel
4 kamers
C

Zuidlaarderbrink 300 7812 GM Emmen

110 m²
wonen
142 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
51 m²
Tuin
€ 232.000 – 261.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.227/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime tussenwoning in de wijk Bargeres met eigen carport. De woning is netjes maar eenvoudig afgewerkt en heeft 3 slaapkamers. Via een vast trap is de zolder te bereiken. Hier is relatief eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.

De woonwijk Bargeres heeft vrijwel alle voorzieningen zoals o.a. een supermarkt, sportvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang. Op nog geen 10 fiets-minuten ligt het centrum van Emmen.
Het naastgelegen treinstation zorgt voor een goede verbinding met Coevorden en Zwolle en de uitvalswegen richting de grote plaatsen Hoogeveen, Zwolle, Groningen en Duitsland liggen om de hoek.

De indeling van de woning is:
Begane grond:
- Entree/hal.
- Gedateerde eenvoudige toiletruimte.
- Woonkamer.
- Open gedateerde eenvoudige keuken.
- Meterkast.

1e verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- Eenvoudige badkamer, voorzien van douche, staand toilet en wastafel.

2e verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer.
- Bergruimte.

Extern:
- Eenvoudig aangelegde tuin (achtertuin) gelegen op het noorden.
- Vrijstaande stenen schuur en carport.

Bijzonderheden woning:
-Bouwkundig rapport beschikbaar
-De woning heeft energielabel C
-6 zonnepanelen en een zonneboiler aanwezig

Extra voorwaarden:
- De koper moet zelf in de woning gaan wonen.
- Verhuur een eerstegraads familieleden is toegestaan.
- De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht.
- De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 232.000 - 261.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
142 m2
Inhoud
355 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
51 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zuidlaarderbrink 300 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
14-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 245.000
11-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
26-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 232.000 – 261.000
Woningwaarde
€ 245.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.8%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 245.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zuidlaarderbrink 298
Verkocht aug 2026
Zuidlaarder. 298
Vraagprijs € 239.500
Winnend bod
Zuidlaarderbrink 244
Verkocht jun 2026
Zuidlaarder. 244
Vraagprijs € 249.000
Winnend bod
Ruinerbrink 324
Verkocht aug 2026
Ruinerbrink 324
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9170
€
Hypotheeksom € 246000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 230,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 52,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.213,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 195.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zuidlaarderbrink 300

De WOZ-waarde van Zuidlaarderbrink 300 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidlaarderbrink en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidlaarderbrink 300.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bargeres: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.13 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Emmen Zuid 1.63 km · Treinstation
  • Emmen 3.83 km · Treinstation
  • Nieuw Amsterdam 6.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 345.877
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.44%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuidlaarderbrink 300 in Emmen ligt tussen de 232.000 en 261.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidlaarderbrink. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuidlaarderbrink 300? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.