Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
90 m2 wonen
134 m2 perceel
3 kamers
C

Hesselterbrink 618 7812 ER Emmen

90 m²
wonen
134 m²
perceel
3
kamers
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
35 m²
Tuin
€ 235.000 – 274.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.333/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een gewilde en rustige locatie staat deze sfeervolle tussenwoning ('boerderij type'), gebouwd in 1975. De woning beschikt op de begane grond over een nette halfopen keuken uit 2021, een woonkamer met vide, een toilet en een ruime bijkeuken met witgoedaansluiting. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.

De woning is in 2021 voorzien van een nieuwe keuken maar is verder nog geheel naar eigen smaak in te richten, ideaal voor wie een woning zoekt met potentie en mogelijkheden om er echt iets eigens van te maken!

De woning ligt aan een rustige straat met de achtertuin op het noorden. De zonnige voortuin is gesitueerd op het zuiden, is prettig afgesloten en daardoor ideaal te gebruiken als terras. Parkeren gebeurt openbaar; in de directe nabijheid zijn voldoende parkeervoorzieningen.

Alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels, supermarkt en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt het centrum van Emmen op circa 10 minuten en bevindt het Noordbargerbos zich eveneens in de nabijheid. Een fraai gelegen woning in een gewilde en rustige woonomgeving.

Kortom: een betaalbare tussenwoning met veel mogelijkheden, gelegen op een prettige en centrale locatie in Emmen!
Wil je de mogelijkheden van deze woning zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (eenvoudig), woonkamer (met vide), half open keuken (v.v. inductiekookplaat en afzuigkap) en bijkeuken (voorzien van cv-opstelling).

Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer voorzien van een vaste kast) en badkamer (eenvoudig en v.v. wastafel, douche en toilet).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1975;
- Energielabel C, geldig tot en met 17-12-2029;
- Nette keuken in 2021 geplaatst;
- Verwarming en warm water middels AWB Thermo Elegance Advance CV ketel (2014, eigendom);
- Gebruiksoppervlakte wonen 90 m2;
- Inhoud woning 358 m3;
- Ruime woonkamer voorzien van vide;
- 2 slaapkamers;
- Aangebouwde bijkeuken aanwezig met witgoedaansluiting en CV opstelling;
- Openbare parkeerplaatsen naast de woning gelegen;
- Gelegen aan een rustige straat in woonwijk Bargeres nabij voorzieningen;
- Speelvoorzieningen nabij de woning;
- Het centrum van Emmen is op korte afstand gelegen evenals het Noordbargerbos en uitvalswegen zoals de Rondweg, N34 en A37;
- Geen vragenlijst en/of lijst van zaken aanwezig (clausule van toepassing);
- "AS IS, WHERE IS"-CLAUSULE VAN TOEPASSING!
- Let op! Projectnotaris van toepassing;
- Snelle aanvaarding mogelijk!

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 235.000 - 274.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
134 m2
Inhoud
358 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
35 m2
Balkon / terras
3 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hesselterbrink 618 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-02-2026 · Startbox Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 210.000
11-12-2025 · Startbox Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 235.000 – 274.000
Woningwaarde
€ 210.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.1%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 255.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hesselterbrink 253
Verkocht sep 2026
Hesselterbr. 253
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Hesselterbrink 80
Verkocht aug 2026
Hesselterbr. 80
Vraagprijs € 215.000
Winnend bod
Hesselterbrink 488
Verkocht sep 2024
Hesselterbr. 488
Vraagprijs € 199.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9330
€
Hypotheeksom € 254000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 225,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 52,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 74,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.206,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 191.000.

WOZ Hesselterbrink 618

De WOZ-waarde van Hesselterbrink 618 is 191.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hesselterbrink en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hesselterbrink 618.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bargeres: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Emmen Zuid 1.44 km · Treinstation
  • Emmen 4.03 km · Treinstation
  • Nieuw Amsterdam 5.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 345.877
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.44%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hesselterbrink 618 in Emmen ligt tussen de 235.000 en 274.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hesselterbrink. Met een vraagprijs van € 210.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hesselterbrink 618? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.