Hesselterbrink 71 7812 CB Emmen

Bent u op zoek naar een luxe afgewerkte en instapklare tussenwoning met een lichte woonkamer, twee royale slaapkamers, een moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin? Dan is Hesselterbrink 71 zeker een bezichtiging waard. De woning is stijlvol en hoogwaardig afgewerkt en beschikt daarnaast over een praktische keuken, kunststof kozijnen met HR++-beglazing, een ruime bergvliering en een vrijstaande stenen berging. Energielabel C maakt het geheel compleet.

De woning is gelegen in de wijk Bargeres, op korte afstand van diverse dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Ook het centrum van Emmen en verschillende uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De modern afgewerkte toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Dankzij het raam boven het aanrecht valt hier prettig veel daglicht naar binnen.

De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een fijne lichtinval en biedt zicht op de achtertuin. Via de deur is de tuin rechtstreeks bereikbaar. De eigentijdse vloer en de stalen binnendeur geven de woonruimte een verzorgde uitstraling. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische voorraadkast.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers strekken zich uit over de volledige breedte van de woning en bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten.

De moderne badkamer is circa vier jaar oud en stijlvol uitgevoerd in een donkere kleurstelling. De ruimte beschikt over een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel, een wandcloset en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergvliering bereikbaar.

Vliering:
De ruime bergvliering biedt volop praktische bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel.

Buiten:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras en groene erfafscheidingen. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, waardoor u hier op verschillende momenten van de dag prettig buiten kunt verblijven. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. De tuin beschikt daarnaast over een achterom.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1976
- energielabel C
- luxe en instapklare tussenwoning;
- lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin;
- praktische keuken met diverse inbouwapparatuur;
- twee royale slaapkamers;
- rolluiken bovenverdieping (2024);
- moderne badkamer van circa vier jaar oud;
- ruime bergvliering met cv-opstelling;
- kunststof kozijnen met HR++-beglazing;
- screens woonkamer tuinzijde (2024);
- vrijstaande stenen berging;
- onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom;
- bosch cv-ketel uit 2009;
- mechanische ventilatie vernieuwd in 2022;

Kortom: Een verzorgde en sfeervol afgewerkte woning met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne achtertuin. Een ideale woning voor wie comfortabel en praktisch wil wonen in de wijk Bargeres!

Toon meer Toon minder