Vrouwenzand 29 8303 ZJ Emmeloord

Gelegen in Noordoostpolder ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Vrouwenzand. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 278 m². De woning is gebouwd in 1968, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.  Veel daglicht door grote raamoppervlakken, ruime voor-en achtertuin. 

De woning is gelegen in de buurt Emmeloord-Revelsant-Noord. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Een buurtwinkelcentrum met grote supermarkt, slijterij, kapperszaak, snackbar en een drogisterij op loopafstand. Verder diverse basisscholen en kerken in de directe omgeving. 

De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmeloord, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A6) in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. Met een uur autorijden zit je in Groningen, Amsterdam, Utrecht of Arnhem. 

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Drie daarvan op de eerste etage, de vierde op de zolder. Daarnaast is er een badkamer, voorzien van ruime douchecabine, compact ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er op de begane grond een apart toilet (hangtoilet) te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken, voorzien van koelvriescombinatie, apothekerskast, hete lucht oven, RVS afzuigkap en gaskookplaat met wokbrander. Ruimte en aansluitingen voor de wasmachine vindt u eveneens in de keuken, die in 2016 is gespoten in 2-componentenlak. 

In de hal onder de trap naar de eerste etage een voorraadkast met in hoogte verstelbare planken. 

Achterin de achtertuin een in 2008 nieuw gebouwde (geïmpregneerde) houten garage/schuur met puntdak, gebouwd op dikke betonnen fundering en  deels voorzien van bergzolder. Indien gewenst kan hierin één (kleine) personenauto worden geparkeerd; inritvergunning aanwezig!