Dommelstraat 20 8303 JP Emmeloord
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.000) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.136/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In deze plezierige en rustige woonwijk staat deze ruime tussenwoning met eigen oprit, stenen berging en royale achtertuin. De woning heeft potentie om te moderniseren en naar eigen smaak en inzicht aan te passen aan deze tijd.
Met een praktische indeling, voldoende leefruimte en een fijne tuin biedt deze woning alles wat je zoekt in een gezinswoning. We nemen je graag mee door de woning voor een uitgebreide bezichtiging.
De woning staat op een zeer gunstige locatie, aan een autoluwe straat, nabij scholen en het buurtwinkelcentrum. Ook uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn snel te bereiken evenals snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Emmeloord- Zwolle). Daarnaast ligt het gezellige centrum van Emmeloord op korte afstand, waar u kunt genieten van winkels, horeca, theater en diverse overige voorzieningen.
Plan uw bezichtiging makkelijk in via de bezichtigingsplanner of bel ons kantoor voor een afspraak!
Indeling
Begane grond: Hal/entree met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de keuken. Door de tuigerichte woonkamer is er sprake van een rustige zithoek met een mooie lichtinval en doorgang naar de achtertuin op het zuiden. De half open en eenvoudige keuken beschikt over een afzuigkap en een vaatwasser.
Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, badkamer voorzien van douche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Drie in grote variërende slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten.
Tweede verdieping: Bereikbaar via vaste trap, hier vind je de CV-opstelling en was aansluiting. Tevens ruimte voor een het creëren van een vierde slaapkamer.
Buitenruimte: Royale achtertuin op het westen. Aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeerplaats en een stenen berging.
Bijzonderheden:
- Ruime woning
- Royale achtertuin met achterom
- Stenen berging
- Kunststof kozijnen bovenzijde achter
- Gedeeltelijk HR++ glas
- Zonwering achterzijde
- Kindvriendelijke omgeving
- Snelle aanvaarding
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.
Kenmerken
- Vraagprijs € 309.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.000
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 459 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 79m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dommelstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dommelstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Dommelstraat 20 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 117.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dommelstraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dommelstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Emmeloord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.86 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.19 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Dronten 19.61 km · Treinstation
-
Kampen 27.05 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 28.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 405.940
- Waardetrend afgelopen jaar +4.61%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dommelstraat 20 in Emmeloord ligt tussen de 328.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 39.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dommelstraat. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dommelstraat 20? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd