Huispedia
140 m2 wonen
265 m2 perceel
5 kamers
C

Orionstraat 36

140 m²
265 m²
5 kamers
C
8303 AV Emmeloord
Verkocht in april 2026
€ 374K – 416K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Ruime hoekwoning in de wijk 'Revelsant'
Bij deze woning kunt u zelf online een bezichtiging inplannen. U ontvangt een mail en sms met een link en plan direct makkelijk in.
Deze ruime ééngezinswoning in woonwijk Revelsant heeft een prettige ligging. Een woning met volop ruimte voor zowel starters als gezinnen. De woning beschikt over een fraaie carport en een ruime garage. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer zich bevindt op de tweede verdieping. De tuin heeft een overkapping waar voldoende ruimte is voor een eet- of loungehoek. De aangebouwde houten schuur zorgt voor extra opslagruimte voor uw tuinmeubilair en gereedschap. De woonwijk kenmerkt zich door zijn opzet en de diverse groen- en speelveldjes.
Op fietsafstand bevinden zich onder andere een supermarkt, scholen, horeca, het ziekenhuis. Ook zit je binnen 5 minuten op de oprit A6 (Joure – Almere) en de N50 naar Kampen en Zwolle.
Kom een keer kijken! Wij leiden je graag rond, zodat ook jij overtuigd raakt van deze leuke woning.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang en doorgang naar de woonkamer met een heerlijke houtkachel, open keuken met keukeneiland welke is uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap, twee ovens, vaatwasser, koelkast en een koel/vries combinatie.
Eerste verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, douche, toilet en designradiator.
Tweede verdieping; Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met vierde slaapkamer, berging met cv-ketel, extra kastruimte.
Overige kenmerken/bijzonderheden:
- Gerenoveerde keuken met diverse inbouwapparatuur (2025)
- Energielabel C
- CV Remeha Avanta (2016)
- Houtkachel
- Vier slaapkamers
- Eigen oprit met carport en royale garage
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 374.000 - 416.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Perceeloppervlakte
265 m2
Inhoud
618 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
6 m2
Balkon / terras
33 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-04-2026 · Alpina Emmeloord (Voorheen Sinke Emmeloord)
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 374.000 – 416.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.814/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nasakonstra. 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Meteorenstr. 29 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Meteorenstr. 21 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12130
€
Hypotheeksom € 394000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 359,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 408,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 155,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.479,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 358.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Orionstraat 36

De WOZ-waarde van Orionstraat 36 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Orionstraat en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Orionstraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Emmeloord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Emmeloord ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Emmeloord in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.12 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Dronten 18.56 km · Treinstation
  • Kampen 26.21 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 27.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Orionstraat 36 in Emmeloord ligt tussen de 374.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 64.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Orionstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Orionstraat 36? Bekijk Huispedia Plus.