Nel de Leeuwhage 14 8302 SE Emmeloord
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.599) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.204/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Rijwoningen type Dijkrust bieden volop variatie en keuzemogelijkheden. De woningen beschikken over een lichte begane grond met een open keuken aan de voorzijde en een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde.
Vanaf Emmelhage fase 3a2 fiets je in 10 minuten naar het centrum, waar je gezellige horeca, een bioscoop en diverse winkels vindt. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn op korte fietsafstand. Binnen de wijk is een grote supermarkt aanwezig, gemakkelijk te voet bereikbaar.
Werk je buiten de polder? Vanuit de wijk zit je binnen 5 minuten op de A6 of N50.
Een echte gezinswoning met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Ideaal als starterswoning, maar ook geschikt om in door te groeien als jong gezin. Breidt het gezin zich uit? Op zolder is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. De woning wordt geleverd inclusief luxe sanitair en badkamer. Met de achtertuin op het oosten is het optimaal genieten van zonnige dagen.
De woningen worden uiteraard gebouwd volgens de nieuwste bouwnormen: volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp. Dat maakt ze extra duurzaam én energiezuinig.
Alle typen van Dijkrust beschikken over een aparte wasruimte en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op zolder.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet voorzien van luxe sanitair, trapopgang. Woonkamer met openslaande tuindeuren, straatgerichte open keuken.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van luxe sanitair.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder, opstelling warmtepomp en witgoed aansluiting. Mogelijkheid om extra slaapkamer(s) te realiseren.
Interesse in deze prachtige woning?
Schrijf je dan in via de website van het project!
Een financiële check nodig? Vraag deze vrijblijvend bij ons aan. Deze is nodig om je inschrijving volledig aan te leveren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 428.250 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.599
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Onder optie
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 454 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 14m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nel de Leeuwhage 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nel de Leeuwhage 14 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Nel de Leeuwhage 14 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Emmeloord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Dronten 21.67 km · Treinstation
-
Kampen 28.04 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 29.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 403.225
- Waardetrend afgelopen jaar +4.46%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nel de Leeuwhage 14 in Emmeloord ligt tussen de 416.000 en 483.000 euro. Met een vraagprijs van € 428.250 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nel de Leeuwhage 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd