Purmer 10 8302 NJ Emmeloord
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom in deze stijlvolle en tot in de puntjes verzorgde tussenwoning in de geliefde woonwijk De Erven in Emmeloord. Een woning waar sfeer, luxe en comfort perfect samenkomen, ideaal voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een instapklaar thuis met nét dat beetje extra.
Vanaf het eerste moment valt op hoe goed deze woning is onderhouden. De fraai aangelegde voortuin zorgt direct voor een verzorgde eerste indruk, terwijl je binnen wordt verrast door de warme sfeer, moderne afwerking en zee aan ruimte. Hier hoef je echt alleen nog maar je meubels neer te zetten.
De woonkamer is licht en sfeervol ingericht en afgewerkt met een prachtige PVC-vloer die direct zorgt voor een luxe uitstraling. De moderne keuken is strak, stijlvol en van alle gemakken voorzien, een heerlijke plek om uitgebreid te koken, borrelen of gezellig samen te komen na een lange dag.
Ook de badkamer is modern uitgevoerd en helemaal van deze tijd. Alles voelt fris, luxe en comfortabel aan.
Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping én een royale tweede verdieping biedt deze woning verrassend veel leefruimte. Dankzij de brede dakkapel is hier een volwaardige extra verdieping ontstaan met een ruime voorzolder én een prachtige vierde slaapkamer. Perfect als master bedroom, thuiswerkplek of tienerkamer.
En dan de achtertuin… écht een plaatje.
De zonnige en sfeervolle tuin op het zuiden is fraai aangelegd en biedt volop privacy. De absolute eyecatcher is de gezellige aangebouwde veranda mét houtkachel. Hier geniet je het hele jaar door van lange zomeravonden, gezellige borrels of knusse wintermomenten bij het vuur. Een plek waar je direct verliefd op wordt.
Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, wat niet alleen duurzaam is, maar ook zorgt voor lagere energielasten, extra fijn in deze tijd.
De ligging maakt het helemaal compleet. Gelegen in de populaire wijk De Erven, dichtbij scholen, speeltuinen, het wijkwinkelcentrum en andere dagelijkse voorzieningen. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op korte afstand.
Kortom: een luxe afgewerkte, instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een prachtige veranda, moderne voorzieningen én een heerlijke tuin op een toplocatie in Emmeloord. Woningen als deze komen zelden voorbij.
Ben jij klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis?
Plan snel een bezichtiging, want deze woning wil je absoluut niet missen! ?
INDELING:
Begane grond: Entree, hal, trapopgang, vernieuwd toilet, woonkamer met voorraad/trapkast en openslaande tuindeuren, open keuken voorzien van heetwaterkraan, combi-oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en pvc-vloer.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van douche, hangtoilet, designradiator en wastafelmeubel. Elektrisch screen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 504.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 414 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 79m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Purmer 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Purmer 10 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Purmer 10 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Purmer en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Purmer 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Emmeloord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.34 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
-
Dronten 20.77 km · Treinstation
-
Kampen 27.91 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 29.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 403.225
- Waardetrend afgelopen jaar +4.46%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Purmer 10 in Emmeloord ligt tussen de 433.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Purmer. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Purmer 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.