In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
117 m2 wonen
170 m2 perceel
5 kamers
A

Purmer 10 8302 NJ Emmeloord

117 m²
wonen
170 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
79 m²
Tuin
€ 433.000 – 504.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.983/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wauw… dit is er écht één die je gezien móét hebben!

Welkom in deze stijlvolle en tot in de puntjes verzorgde tussenwoning in de geliefde woonwijk De Erven in Emmeloord. Een woning waar sfeer, luxe en comfort perfect samenkomen, ideaal voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een instapklaar thuis met nét dat beetje extra.

Vanaf het eerste moment valt op hoe goed deze woning is onderhouden. De fraai aangelegde voortuin zorgt direct voor een verzorgde eerste indruk, terwijl je binnen wordt verrast door de warme sfeer, moderne afwerking en zee aan ruimte. Hier hoef je echt alleen nog maar je meubels neer te zetten.
De woonkamer is licht en sfeervol ingericht en afgewerkt met een prachtige PVC-vloer die direct zorgt voor een luxe uitstraling. De moderne keuken is strak, stijlvol en van alle gemakken voorzien, een heerlijke plek om uitgebreid te koken, borrelen of gezellig samen te komen na een lange dag.
Ook de badkamer is modern uitgevoerd en helemaal van deze tijd. Alles voelt fris, luxe en comfortabel aan.
Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping én een royale tweede verdieping biedt deze woning verrassend veel leefruimte. Dankzij de brede dakkapel is hier een volwaardige extra verdieping ontstaan met een ruime voorzolder én een prachtige vierde slaapkamer. Perfect als master bedroom, thuiswerkplek of tienerkamer.
En dan de achtertuin… écht een plaatje.

De zonnige en sfeervolle tuin op het zuiden is fraai aangelegd en biedt volop privacy. De absolute eyecatcher is de gezellige aangebouwde veranda mét houtkachel. Hier geniet je het hele jaar door van lange zomeravonden, gezellige borrels of knusse wintermomenten bij het vuur. Een plek waar je direct verliefd op wordt.
Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, wat niet alleen duurzaam is, maar ook zorgt voor lagere energielasten, extra fijn in deze tijd.

De ligging maakt het helemaal compleet. Gelegen in de populaire wijk De Erven, dichtbij scholen, speeltuinen, het wijkwinkelcentrum en andere dagelijkse voorzieningen. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op korte afstand.
Kortom: een luxe afgewerkte, instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een prachtige veranda, moderne voorzieningen én een heerlijke tuin op een toplocatie in Emmeloord. Woningen als deze komen zelden voorbij.

Ben jij klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis?
Plan snel een bezichtiging, want deze woning wil je absoluut niet missen! ?

INDELING:
Begane grond: Entree, hal, trapopgang, vernieuwd toilet, woonkamer met voorraad/trapkast en openslaande tuindeuren, open keuken voorzien van heetwaterkraan, combi-oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en pvc-vloer.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van douche, hangtoilet, designradiator en wastafelmeubel. Elektrisch screen

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 79m2 (op het zuiden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Purmer 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 349.000
Te koop
€ 000.000
26-08-2017 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Purmer 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 433.000 – 504.000
Woningwaarde
€ 349.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.76%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 470.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Atlantischestraat 14
Verkocht mei 2026
Atlantische. 14
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Europalaan 32
Verkocht mrt 2026
Europalaan 32
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Veluwelaan 16
Verkocht jun 2025
Veluwelaan 16
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13630
Hypotheeksom € 469000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € 430,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 841,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Purmer 10

De WOZ-waarde van Purmer 10 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Purmer en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Purmer 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Emmeloord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
60 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.34 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
  • Dronten 20.77 km · Treinstation
  • Kampen 27.91 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 29.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 403.225
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.46%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Purmer 10 in Emmeloord ligt tussen de 433.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Purmer. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Purmer 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Purmer 10 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Purmer 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Purmer 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Purmer 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.