De Boei 6 8302 ET Emmeloord

Nagenoeg nieuw appartement met buitenruimte aan voorzijde en achterzijde en berging in het centrum van Emmeloord. Gasloos en met Energielabel A+++

Ben je op zoek naar een nieuwbouwappartement met voldoende buitenruimte? Dit appartement is spiksplinternieuw en instapklaar! Mét ideale centrumligging!

Emmeloord heeft een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en alle denkbare middelbare scholen en kerken.
Voor de ontspanning loop je zo het Emmelerbos in of ga iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland.
Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar.

Woning
Dit appartement met een buitenruimte zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde (voor een mooi balkon en achter een vlonder) ligt middenin het centrum van Emmeloord met supermarkten en de winkelstraat binnen handbereik en alle overige faciliteiten op loop-/fietsafstand.
Het appartementencomplex is gebouwd in 2022. Onderhoud en beheer vindt plaats via de VVE.
De woonkamer met het balkon ligt op het westen waardoor je een zonnige ligging en mooi uitzicht heeft. Aan de oostzijde bevindt zich een royaal vlonder waar je o.a. heerlijk kunt genieten van de ochtendzon.
De nieuwe keuken bevat alle nodige inbouwapparatuur o.a. koelkast, inductie kookplaat met afzuigunit, combi oven/magnetron, vaatwasser en een Quooker.
Het appartement heeft 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en een separaat toilet.
Dit appartement heeft een inpandige berging welke tevens de technische ruimte is en een eigen berging op de begane grond.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een warmtepomp.
Het appartement is gasloos, geheel voorzien van vloerverwarming en kunststof ramen en kozijnen en uiteraard volledig geïsoleerd. De woning heeft een energielabel A+++.

Buiten
Aan de voorzijde bevindt zich het deels overdekte balkon op het westen, voorzien van zonnescherm.
Achter het appartement ligt een eigen daktuin met vlonder
Parkeren kan op de nabijgelegen openbare parkeerplaatsen

Indeling woning:
Begane grond
- Centrale entree met intercom en brievenbus
- Personenlift naar de 1e en 2e verdieping
- Trappenhuis
- Eigen berging

Appartement 1e verdieping
- Hal met meterkast
- Toilet
- Woonkamer met mooie visgraad PVC-vloer, openslaande deur naar deels overdekt balkon op het westen met elektrisch zonnescherm
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Bijkeuken/Berging/Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, Warmtepomp & WTW-installatie
- Slaapkamer 1 met inbouwkast
- Slaapkamer 2
- Badkamer met douche en wastafel

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Appartement in nieuwgebouwd (2022).
- Schitterende centrumligging met uitzicht
- Instapklaar
- Gasloos en Energielabel A+++
- 2 slaapkamers
- Separaat toilet
- Zowel en de voor als achterzijde en buitenruimte
- Eigen berging
- Incl. Screens en rolgordijnen
- Dicht bij centrum en overige faciliteiten

Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.

Toon meer Toon minder