Huispedia
113 m2 wonen
555 m2 perceel
5 kamers
B

Onderduikersweg 18-B

113 m²
555 m²
5 kamers
B
8302 AG Emmeloord
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 340.000
€ 3.009/m²
Vraagprijs per m²
€ 393K – 440K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Prachtig gelegen arbeiderswoning met de mogelijkheid tot levensloop bestendig wonen!
Plan je afspraak makkelijk via de bezichtingsplanner in! Na uw aanvraag ontvangt u een mail/sms om in te plannen.
Wil je vrij wonen en genieten van het buitenleven, dit is dé plek! Op deze locatie geniet je van het beste van twee werelden, de vrijheid van landelijk wonen met de voorzieningen om de hoek. Deze voormalige arbeiderswoning ligt namelijk tegen voorzieningenstad Emmeloord aan. Op dit moment is de uitgebouwde achterzijde gericht op levensloopbestendig wonen vanwege de bad- en slaapkamer op de begane grond. Uiteraard kun je hier ook een prachtige tuingerichte woonkamer van maken.
Op sommige vlakken kan de woning weer naar eigen smaak en inzicht aangepast worden zodat alles weer helemaal van deze tijd is! We nemen je graag mee door de woning voor een uitgebreide bezichtiging. Wellicht woon jij dan op korte termijn op deze mooie locatie!
Ook uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn snel te bereiken evenals snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Emmeloord- Zwolle). Daarnaast ligt het gezellige en vernieuwde centrum van Emmeloord op korte afstand, waar u kunt genieten van winkels, horeca, theater en diverse overige voorzieningen.
Let op: vraagprijs is een 'bieden vanaf' prijs.
Indeling
Begane grond: hal, toiletruimte, garderobekast en doorgang naar de L-vormige woonkamer met toegang tot de aangebouwde slaapkamer en badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en designradiator. De woonkamer geeft tevens toegang tod de keukenruimte welke is voorzien van een keukenblok met afzuigkap. De keukenruimte geeft daarnaast nog toegang tot de was- en royale kelderruimte.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, de tweede badkamer met douchehoek, toilet en wastafelmeubel.
Zolder: via een losse trap te bereiken vliering met bergruimte.
Buitenruimte: diepe en verzorgde voortuin en noordelijk gelegen achtertuin met uitzicht over de akkers.
Extra kenmerken/bijzonderheden:
* Ferroli cv-ketel (eigendom 2021)
* 5 zonnepanelen
* Levensloopbestendig
* Ideale ligging nabij voorzieningen
* Glasvezelaansluiting
* Vlotte aanvaarding bespreekbaar
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 393.000 - 440.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1953
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
555 m2
Inhoud
439 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
18 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 340.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,9%.

€ 393.000 – 440.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.681/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Cornelis Le. 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Onderduiker. 24-B Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Onderduiker. 24-A Verkocht okt 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12570
€
Hypotheeksom € 416000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 408,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 134,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.411,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Onderduikersweg 18-B

De WOZ-waarde van Onderduikersweg 18-B is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onderduikersweg en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Onderduikersweg 18-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Emmeloord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Emmeloord ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.69 km · 6 min. fietsen
  • Snelweg afrit 4.82 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 1.67 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.76 km · 10 min. fietsen
  • Dronten 22.74 km · Treinstation
  • Kampen 29.38 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 30.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Onderduikersweg 18-B in Emmeloord ligt tussen de 393.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 26% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Onderduikersweg. Met een vraagprijs van € 340.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Onderduikersweg 18-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.