Staalstraat 190
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit lichte en in 2020 compleet gerenoveerde appartement op de vierde verdieping (bereikbaar met lift!) biedt modern wooncomfort, kunststof kozijnen met triple glas (2022), een eigen parkeerplaats en een heerlijk zonnig balkon op het westen.
Dankzij het gunstige energielabel A en de toplocatie nabij het gezellige winkelcentrum van Emmeloord geniet je hier van het ultieme gemak!
Dit appartement combineert rustig wonen op de topverdieping met alle levendigheid van het centrum binnen handbereik. Omdat het appartement op de 4e verdieping is gesitueerd, geniet je hier van extra privacy, rust en een prachtig vrij uitzicht vanaf het balkon.
Je wandelt in een paar minuten naar het winkelcentrum van Emmeloord voor je dagelijkse boodschappen, gezellige terrasjes en restaurants.
Het complex (bouwjaar 1989) is voorzien van een nette centrale entree met een liftinstallatie, waardoor de 4e verdieping voor iedereen comfortabel bereikbaar is.
Bij binnenkomst in het appartement valt direct de hoogwaardige afwerking op. In 2020 is de woning grondig onder handen genomen.
Het gehele appartement is voorzien van een strakke, nette laminaatvloer en nieuwe, moderne binnendeuren. Daarnaast is de woning in 2022 uitgerust met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met triple glas, wat zorgt voor optimale isolatie en een heerlijk stil binnenklimaat.
Via de hal met meterkast en stookruimte bereik je de royale en lichte woonkamer met een open keuken. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. In 2020 zijn badkamer en toilet volledig vernieuwd.
Vanuit de logeerkamer stap je zo het balkon op het westen op. Waar de benedenwoningen op het terras inkijk hebben, geniet je hier op de 4e verdieping in alle privacy van de middag- en avondzon.
Geen stress over een parkeerplek in het centrum: direct voor de deur heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een handige privé berging voor de fietsen en extra opslagruimte.
Kenmerken & bijzonderheden:
Locatie: Emmeloord, op loopafstand van het centrum en winkelvoorzieningen
Type: Driekamerappartement (woonkamer + 2 slaapkamers)
Woonoppervlakte: 63 m²Bouwjaar: 1989
Renovatiejaar: 2020 (o.a. nieuwe badkamer, toilet, binnendeuren en laminaatvloer)
Kozijnen: Kunststof kozijnen met triple glas (geplaatst in 2022)
Energielabel: A (zeer energiezuinig!)Verdieping: 4e woonlaag (bereikbaar met de lift)Balkon: Gelegen op het westen (heerlijke middag- en avondzon met vrij uitzicht)
Parkeren: Eigen parkeerplaats voor de deur.
Berging: Privé berging op de begane grond.
VvE-bijdrage: Thans € 244,69 per maand.
Kortom: Een prachtig, zo te betrekken top-appartement met de luxe van een lift, een eigen parkeerplek en energielabel A. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 250.000
-
18-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
17-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Staalstraat 124 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
-
Staalstraat 180 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 239.500Winnend bod
-
Staalstraat 38 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 269.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 227.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Staalstraat 190 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staalstraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Staalstraat 190.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Emmeloord ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.57 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- Dronten 19.6 km · Treinstation
- Kampen 25.4 km · Treinstation
- Kampen Zuid 26.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Staalstraat 190 in Emmeloord ligt tussen de 262.000 en 291.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Staalstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Staalstraat 190? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.