Karekiethof 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over vier slaapkamers, een nette keuken en een nieuwe badkamer (2024). Bovendien is er op de eerste verdieping een dakterras en op de tweede verdieping een dakkapel gerealiseerd. Buiten beschikt de woning over een sfeervolle tuinkamer met een elektrisch dak, glazen wanden en een infraroodkachel. Kortom, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten!
Overige pluspunten van deze prachtige woning:
- Dakbedekking aanbouw vernieuwd in 2026
- Toilet gerenoveerd in 2022
- Schilderwerk buitenom 2026
- Ouderslaapkamer met toegang tot dakterras
- Laminaatvloer op de eerste verdieping (2022) en tweede verdieping (2024)
- Kunststof dakkapel met HR++ glas (2024)
- Vrijstaande houten berging
- Centrale ligging op loopafstand van het centrum
- Energielabel A
Een complete, moderne gezinswoning met verrassend veel ruimte op een centrale plek in Emmeloord. Kom kijken en laat je verrassen!
Ligging
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen en in de straat bevindt zich een speeltuin. De supermarkt ligt op slechts twee minuten lopen en ook het gezellige centrum van Emmeloord bereik je binnen ongeveer tien minuten lopen.
Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.
Indeling
Begane grond: Hal/entree met bergkast, meterkast, modern toilet (2022) en trapopgang met trapkast. Aansluitend de royale, uitgebouwde woonkamer met halfopen keuken en barretje. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven (2022), koffiezetapparaat en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast en toegang biedt tot het dakterras. De moderne badkamer is in 2024 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
Tweede verdieping: Overloop met opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2018) en aansluiting was-apparatuur. Vanaf de overloop toegang tot twee slaapkamers, waarvan de achterste slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel met HR++ glas (2024) en de voorste slaapkamer beschikt over een vaste kast.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 349.500
-
24-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
15-11-2021 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Andijkstraat 56 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.500Winnend bod
-
Roerdomplaan 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Karekiethof 9 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 298.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Karekiethof 4 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karekiethof en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Karekiethof 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Emmeloord ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Dronten 19.78 km · Treinstation
- Kampen 24.68 km · Treinstation
- Kampen Zuid 26.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Karekiethof 4 in Emmeloord ligt tussen de 365.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Karekiethof. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karekiethof 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.