Zuiderkade 6-10 8301 AR Emmeloord

80 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 384.900 v.o.n. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2020
Bouwjaar
€ 425.000 – 494.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.811/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 24 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.811) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.325/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Appartement type D
Dit fraaie 3-kamerappartement heeft een woonoppervlakte van circa 80m² en heeft een comfortabele, moderne leefruimte met een ideale indeling. Bovendien beschikt het over een balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten.

Woningtype D biedt naast de basisindeling de eenvoudige mogelijkheid om de 2e slaapkamer aan de voorzijde te verkleinen of helemaal weg te laten. Zo wordt een nog grotere woonkamer gerealiseerd.

Het aangeboden appartement maakt onderdeel uit van een nieuwbouwproject dat nog gerealiseerd moet worden.

Naast appartement type D zijn er binnen het project Wonen aan de Zuiderkade nog andere appartementen beschikbaar:
Type A: circa 80 m² woonoppervlakte, koopsom €405.000 v.o.n.
Type D: circa 80m² woonoppervlakte, koopsom €384.900 v.o.n.
Type F: circa 85 m² woonoppervlakte, koopsom €389.500 v.o.n.
Type H: circa 67 m² woonoppervlakte, koopsom €325.000 v.o.n.

Wonen aan de Zuiderkade en de Baardmezenstraat is een nieuwbouwproject in het hart van Emmeloord. Hier combineren we comfortabel wonen met duurzaamheid en moderne architectuur. Het project bestaat uit 27 royale appartementen verdeeld over twee gebouwen, passend bij verschillende levensfases. Ontwikkeld met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid en een groene, rustige leefomgeving aan het water.

Op de plek van de voormalige Aldi supermarkt start Plaizier O.G. Beheer als eerste de herontwikkeling met nieuwbouw woningen. De komende jaren volgen stapsgewijs ook de naastgelegen kavels, waardoor er een moderne woonstraat ontstaat.

Waarom kiezen voor Zuiderkade Wonen?
- Duurzame nieuwbouw met o.a. energiezuinige installaties en zonnepanelen.
- Compleet opgeleverd: Alle woontypen worden standaard opgeleverd inclusief luxe Bruynzeel keuken met Bosch inbouwapparatuur en luxe sanitair.
- Unieke ligging aan het water nabij het winkel en horeca centrum.
- Iedere woning heeft een ruime buitenruimte variërend van een frans balkon, balkon en/of terrastuin.
- Hoog energielabel (A+++) resulteert in extra leencapaciteit (EUR 30.000) en een lagere hypotheekrente (0.10% - 0.30% rente korting).

Locatie:
Rustige royale centrum locatie, alles binnen handbereik
120 m – supermarkt
600 m – busstation/de Deel
500 m – winkelcentrum/de Lange Nering
1 km – park de Zuidert

Lelystad – 25 min rijden
Zwolle – 35 min rijden
Amsterdam – 1 uur

Financiële check:
Wilt u een woning kopen in project Wonen aan de Zuiderkade, Emmeloord? Dan is het belangrijk om te weten wat uw financiële mogelijkheden zijn. Alpina helpt u graag met een gratis financiële check. Zo weet u snel waar u aan toe bent en vergroot u uw kans op toewijzing.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 384.900 v.o.n. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.811
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2020
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen
Buitenruimte
  • Zonneterras
  • Achtertuin Op het zuiden
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 92 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zuiderkade 6-10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 384.900

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuiderkade 6-10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 425.000 – 494.000
Woningwaarde
€ 384.900
Vraagprijs Onder de waarde
+9%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 460.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Staalstraat 118
Verkocht mei 2026
Staalstraat 118
Vraagprijs € 255.000
Winnend bod
De Boei 36
Verkocht sep 2025
De Boei 36
Vraagprijs € 337.500
Winnend bod
Nagelerstraat 52
Verkocht nov 2025
Nagelerstra. 52
Vraagprijs € 372.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11948
Hypotheeksom € 384900
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 411,-
Geschatte belasting € 34 /mnd
WOZ Zuiderkade 6-10

De WOZ-waarde van Zuiderkade 6-10 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 92,- /mnd
Kosten € 92 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Emmeloord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 403.225
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.46%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuiderkade 6-10 in Emmeloord ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 55.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderkade. Met een vraagprijs van € 384.900 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderkade 6-10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zuiderkade 6-10 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderkade 6-10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderkade 6-10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zuiderkade 6-10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.