6661 NR Elst
Valburgseweg 92
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Valburgseweg in Elst ligt deze prachtige en royale woning. Valburgseweg 92 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 513 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 181.9% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Elst, dan zit je hier goed. Valburgseweg 92 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Elst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.881.000 - 2.186.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1953
- Woonoppervlakte 513 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valburgseweg 92 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Valburgseweg 92 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Valburgseweg 92 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 1.250.000
Grote Molen. 131
451 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 1.250.000
Griegstraat 9
348 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.095.000
Platenmaker. 6
296 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 985.000
De Wuurde 40
246 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 795.000
Valburgseweg 64
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 715.000
Eimerensedw. 13
309 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 850.000
Rijksweg-Zu. 82-C
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 1.150.000
Zuilingsepad 10
311 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.050.000
Elzepas 5
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 750.000
Willemsstra. 17
241 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Elst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.9 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.09 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 2.1 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.75 km · 6 min. fietsen
-
Elst 3.88 km · Treinstation
-
Arnhem Zuid 5.29 km · Treinstation
-
Nijmegen-Lent 7.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 525.709
- Waardetrend afgelopen jaar +4.51%
- Gezinnen met kinderen 46%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Valburgseweg 92?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst schatten we de waarde van Valburgseweg 92 nu tussen € 1.881.000 en € 2.186.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Elst op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Valburgseweg 92 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.