Rentambt 28 6661 MM Elst
Over deze woning
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit moderne appartement, gelegen aan Rentambt 28, biedt een zeldzame kans voor kopers in deze krappe markt. Met een ruim woonoppervlak van 75 m² en een energielabel A, combineert dit appartement stijlvolle nieuwbouw met milieuvriendelijkheid, gebouwd in 2019.
KENMERKEN:
- Bouwjaar: 2019
- Oppervlakte: 75 m² woonoppervlakte
- Energielabel: A
- Aanvaarding: In overleg, kan spoedig
LIGGING:
De omgeving van het appartement is ideaal, gelegen in de populaire Lanenbuurt met nabijheid van diverse voorzieningen zoals supermarkten, kinderopvang en openbaar vervoer. Bovendien biedt het snelle toegang tot zowel Arnhem als Nijmegen, op slechts 10 minuten rijafstand, terwijl het treinstation van Elst zich op slechts 5 minuten fietsen bevindt. Voor natuurliefhebbers biedt een nabijgelegen natuurgebied mogelijkheden voor ontspannende activiteiten zoals fietsen en wandelen.
INDELING:
Betreed het appartement via de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Neem de lift of het trappenhuis naar de eerste verdieping, aangekomen bij de voordeur van het appartement word je verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot alle leefruimtes, badkamer en het toilet.
WOONKAMER:
De woonkamer is ruim en biedt diverse mogelijkheden voor indeling. Vanwege de grote raampartij geniet je van extra natuurlijk licht, waardoor de ruimte een open karakter krijgt.
KEUKEN:
De keuken wordt opgeleverd met alle inbouwapparatuur.
SLAAPKAMERS:
Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers van verschillende groottes, die naar eigen wens kunnen worden ingedeeld.
BADKAMER:
De badkamer is modern en voorzien van een douche en wastafel in een standaarduitvoering, volledig betegeld.
BALKON EN BERGING:
Geniet van het terras op het zuidoosten en het weids uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met wasmachineaansluiting en een externe berging voor fietsen en andere spullen.
PARKEREN:
Bij de verkoop van het appartement wordt 1 eigen parkeerplaats meegeleverd.
BELANGRIJKE INFORMATIE:
De VvE is recent opgericht en de maandelijkse bijdrage betreft circa € 70,- per maand. De eigendomsoverdracht verloopt via een projectnotaris en er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
VRAAGPRIJS: € 399.000,- kosten koper.
Dit appartement biedt een uitstekende kans om te wonen op één van de meest gewilde woonlocaties van Elst. Ben je enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging via Huispedia om dit appartement te ontdekken en maak het jouw nieuwe thuis!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 477.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 244 m3
- Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 68 per maand
- ELST N 5334
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rentambt 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rentambt 28 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Rentambt 28 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rentambt 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Esteraam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.71 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
-
Elst 1.34 km · Treinstation
-
Arnhem Zuid 4.64 km · Treinstation
-
Nijmegen-Lent 5.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 521.787
- Waardetrend afgelopen jaar +4.3%
- Gezinnen met kinderen 59%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rentambt 28 in Elst ligt tussen de 417.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rentambt. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rentambt 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.