Huispedia
125 m2 wonen
163 m2 perceel
4 kamers
A

Buurmeester 14

125 m²
163 m²
4 kamers
A
6661 MB Elst
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 499.000
€ 3.992/m²
Vraagprijs per m²
€ 537K – 592K
Huispedia Woningwaarde
61 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze comfortabele, goed onderhouden eindwoning ligt in de Lanenbuurt van de nieuwbouwwijk Westeraam.
De Buurmeester 14 is een energiezuinige en een fijne woning met een centrale ligging in het veelzijdige dorp Elst.
Begane grond – comfortabel en licht
De begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De deur naar de tuin is voorzien van een hor.
De open keuken is compleet en modern uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, composiet aanrechtblad, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Een functionele en verzorgde ruimte die volledig is ingericht op dagelijks gebruik.
Verdiepingen – flexibel en ruim
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer.
De open zolderverdieping met dakraam biedt volop mogelijkheden. Hier realiseer je eenvoudig een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.
Buitenruimte – optimaal genieten
De achtertuin is onder architectuur aangelegd en gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.
Onderhoud en duurzaamheid
De woning is goed onderhouden; het schilderwerk is uitgevoerd in 2020. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen geplaatst in 2020, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een toekomstbestendige woning.
Bouwjaar: 2011. Inhoud 453m³. Woonoppervlakte: 125m². Perceel 163m².
Indeling:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. De woonkamer is 1.20 meter uitgebouwd en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, provisieruimte en een deur met hor naar de fraaie achtertuin. De open keuken is voorzien van een keurige inbouwkeuken met apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie.
1e verdieping:
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers. De badkamer is modern en voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via vaste trap naar...
2e verdieping:
Grote zolderruimte met dakraam, c.v. opstelling, wasmachine- en wasdrogeraansluiting.
Deze 2e verdieping biedt de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren.
Algemeen:
De woonkamer is 1.20 meter uitgebouwd
Begane grond is voorzien van vloerverwarming
Alle ramen die open kunnen zijn voorzien van horren
De woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van UTP aansluitingen.
Diverse rolluiken en elektrische zonnescherm
Verwarming en warm water middels c.v. combi-ketel Intergas HRE uit 2011
Wonen in Elst (Gld)
Elst is een geliefde woonplaats, centraal gelegen tussen Arnhem en Nijmegen. Het dorp biedt een prettige combinatie van rust, ruimte en uitstekende voorzieningen. Zo vind je in de directe omgeving diverse basisscholen en middelbare scholen, waaronder het Over Betuwe College en het Lyceum Elst.
Voor dagelijkse boodschappen en meer kun je terecht in het veelzijdige centrum van Elst, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en speciaalzaken.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Elst ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Arnhem en Nijmegen. Daarnaast zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.
Nieuwsgierig geworden?
Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne woonomgeving die deze woning te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 537.000 - 592.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
2010
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
163 m2
Inhoud
453 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
61 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-05-2026 · Witjes Makelaars
    Verkocht geboden
    € 499.000
  2. 26-03-2026 · Witjes Makelaars
    Te koop
  3. 13-09-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 537.000 – 592.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.512/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zwanenbloem 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Regenboog 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 589.000
    Winnend bod
  • Fonteinkruid 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15530
€
Hypotheeksom € 564000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 419,-
Rioolheffing · bewoners € 169,-
Afvalheffing · bewoners € 386,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 183,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.533,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 485.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Buurmeester 14

De WOZ-waarde van Buurmeester 14 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buurmeester en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Buurmeester 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Westeraam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Westeraam ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Elst 0.75 km · Treinstation
  • Arnhem Zuid 4.28 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 6.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
67%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
31%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Buurmeester 14 in Elst ligt tussen de 537.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buurmeester. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buurmeester 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.