Huispedia
138 m2 wonen
127 m2 perceel
6 kamers
A

Pijlkruid 18

138 m²
127 m²
6 kamers
A
6661 LW Elst
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 519.000
€ 3.761/m²
Vraagprijs per m²
€ 553K – 607K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op uitstekende locatie in de gewilde woonwijk Westeraam gelegen uitgebouwde (2.40 meter) en instapklare tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden, 4 slaapkamers en een modern afwerkingsniveau. Deze woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en de beschikking over 9 zonnepanelen.
De Pijlkuid, onderdeel van deelwijk 'de Lanenbuurt', kenmerkt zich door de rustige en kindvriendelijke ligging met volop groen- en speelvoorzieningen, waarbij veel voorzieningen zich bovendien op loop- en fietsafstand bevinden. Denk hierbij aan een supermarkt, een kinderdagverblijf, scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), speeltuinen, bushaltes en NS-station Elst. Ook is het gezellige centrum van Elst goed bereikbaar. Kortom een ideaal gelegen woning.
Bouwjaar: 2010. Woonoppervlakte 138m². Inhoud: 512m³. Perceel: 127m².
Indeling
Begane grond:
entree, hal met meterkast en trapopgang, keurig toilet met fonteintje, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, provisiekast, eethoek en aan de voorzijde bevindt zich de open keuken v.v. luxe inbouwkeuken (2023) met Siemens inbouwapparatuur t.w. oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Bora inductiekookplaat (met geïntegreerd afzuigsysteem). De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft naast een zonneterras, een vrijstaande houten berging en achterom.
1e verdieping:
overloop, drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer voorzien van inloopdouche met hand- en regendouche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel met twee kranen en designradiator. Via vaste trap naar...
2e verdieping:
ruime zolderverdieping met dakraam, bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel en toegang tot de 4e slaapkamer met tevens een dakraam. Bergruimte achter knieschotten.
Algemeen:
- energielabel A
- volledig geïsoleerd
- goede staat van onderhoud
- buitenkraan aan achterzijde
- veel daglichttoetreding in de woning
- 9 zonnepanelen uit 2019, in eigendom
- vloerverwarming op begane grond (2023)
- vliegenhor openslaande deuren, blijft achter
- luxe PVC-vloerafwerking op begane grond (2023)
- rolluiken en elektrische buitenzonwering, blijft achter
- mechanische ventilatie in keuken en sanitaire ruimten
- uitstekende uitvalswegen naar o.a. de A-15, A-50 en A-325
- strakke stucwerk wand- en plafondafwerking op begane grond (2023)
- airco op begane grond en 1e verdieping, zowel verwarmen als koelen (2025)
Aanvaarding:
in overleg
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 553.000 - 607.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2010
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
127 m2
Inhoud
512 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-03-2026 · Witjes Makelaars
    Verkocht geboden
    € 519.000
  2. 24-02-2026 · Witjes Makelaars
    Te koop
  3. 18-04-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 553.000 – 607.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.196/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zwanenbloem 57 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Zwanenbloem 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Fonteinkruid 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15830
€
Hypotheeksom € 579000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 423,-
Rioolheffing · bewoners € 169,-
Afvalheffing · bewoners € 386,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 185,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.540,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 490.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pijlkruid 18

De WOZ-waarde van Pijlkruid 18 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pijlkruid en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pijlkruid 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Westeraam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Westeraam ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.97 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Elst 1.22 km · Treinstation
  • Arnhem Zuid 4.08 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 6.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
67%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
31%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pijlkruid 18 in Elst ligt tussen de 553.000 en 607.000 euro. Deze waarde is 32.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pijlkruid. Met een vraagprijs van € 519.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pijlkruid 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.