Rijksweg-Noord 1-2EV
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kortom, dit is een uitstekende kans om in het hart van Elst te gaan wonen!
Alle benodigde woonvoorzieningen en uitstekende bus- en treinverbindingen (t.w. NS-station Elst) zijn op korte (loop)afstand bereikbaar. Ook uitvalswegen zoals A-15, A-50 en A-325 zijn binnen een paar autominuten bereikbaar. Vanzelfsprekend is ook het bruisende centrum van Elst met al haar horeca- en winkelvoorzieningen op steenworp afstand gelegen.
Bouwjaar: 1983. Woonoppervlakte: 54m². Inhoud: 173m³. Gebouwgebonden buitenruimte: 4m². Externe bergruimte: 4m².
Indeling
Begane grond:
gemeenschappelijke entree met brievenbussen en belportaal. Via trappenhuis naar...
2e verdieping / appartementsindeling:
entree, hal met meterkast, cv-kast en keurig toilet, twee slaapkamers en nette badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast, douchecabine, designradiator en wasmachineaansluiting. Vanaf de hal is er ook toegang tot de gezellige en ruime leefruimte met woonkamer, eethoek en open keuken v.v. ruime inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur t.w. een afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De leefruimte heeft een heerlijk veel daglicht en geeft bovendien toegang tot het zonnige balkon.
Ook kan er gebruik worden gemaakt van een groot gemeenschappelijk dakterras en is er een berging in de onderbouw.
Algemeen:
- energielabel B
- starterslening mogelijk
- buitenzonwering blijft achter
- gelegen op goede locatie, in centrum
- extra gemeenschappelijk zonnig dakterras
- cv-ketel Intergas HR uit 2024, in eigendom
- actieve V.v.E., maandelijkse bijdrage á € 150,-
Aanvaarding: in overleg, kan indien gewenst spoedig.
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-07-2026 · Witjes MakelaarsVerkocht€ 295.000
-
28-04-2026 · Witjes MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rijksweg-No. 3-1EV Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Rijksweg-No. 1-3EV Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Rijksweg-No. 9-1EV Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 250.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rijksweg-Noord 1-2EV is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg-Noord en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg-Noord 1-2EV.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.63 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Elst 0.6 km · Treinstation
- Arnhem Zuid 3.93 km · Treinstation
- Nijmegen-Lent 6.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rijksweg-Noord 1-2EV in Elst ligt tussen de 315.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 48.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksweg-Noord. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijksweg-Noord 1-2EV? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.