In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bachstraat 29 Elst is

€ 1.518.000 - 1.687.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 65.000 meer

Bachstraat 29 6661 CP Elst

3.863m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Bachstraat in Elst ligt dit prachtige en royale appartement. Bachstraat 29 heeft een woonoppervlakte van 3863 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3476.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bachstraat. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Bachstraat 29 is gelegen in de gezellige buurt Elst-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 3863 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bachstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.518.000 – 1.687.000
Woningwaarde
+7.73%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
37990
Hypotheeksom € 1687000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Overbetuwe

OZB € 3818,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 91,- / jaar
Totaal per jaar € 4166,-
Geschatte belasting € 347 /mnd
WOZ Bachstraat 29

De WOZ-waarde van Bachstraat 29 is 4.200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1097.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bachstraat en 149% hoger dan de realistische woningwaarde van Bachstraat 29. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bachstraat 29 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 515.797
  • Woningwaarde jaartrend +3.82%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Elst 0.66km - Treinstation
Arnhem Zuid 3.67km - Treinstation
Nijmegen-Lent 6.63km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Esdoorn 0.24km - School
RK BS Sunte Werfert 0.48km - School
RK BS De Elstar 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Bachstraat 29 6661 CP Elst

3.863m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bachstraat 29 in Elst ligt tussen de 1.518.000 en 1.687.000 euro. Deze waarde is 481.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bachstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bachstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.