Griegstraat 15-A
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning is uitgevoerd als semi-bungalow en heeft een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Hierdoor is de woning niet alleen ideaal voor levensloopbestendig wonen, maar ook zeer geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor bijvoorbeeld werken aan huis of hobby's.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de verschillende vertrekken.
De grote, zonnige woonkamer valt direct op door de grote ramen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met schuifpui naar de serre. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, met een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond, met een badkamer en suite. Vanuit deze slaapkamer bereik je tevens een overdekt terrasje. Een comfortabele en praktische indeling die de woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.
De halfopen keuken staat in verbinding met de woonruimte. Vanuit de hal zijn daarnaast de bijkeuken en de aangebouwde garage bereikbaar. Dit zorgt voor extra praktische ruimte en gebruiksgemak.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers waarvan er 1 met loggia, en een tweede badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Daarnaast zijn er twee ruime bergingen aanwezig. Eén van deze bergingen heeft een dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Extra bergruimte is hier dus volop aanwezig.
Ligging
De woning ligt op een prettige locatie in Elst, op korte afstand van het gezellige centrum met diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen.
De bushalte bevindt zich direct in de straat en het NS-station van Elst is binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar. Een uitstekende combinatie van comfortabel wonen met voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Overige informatie
De woning heeft energielabel C en is voorzien van hardhouten kozijnen, die in 2024 nog zijn geschilderd. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Remeha Tzerra Ace 28c cv-ketel uit 2021. Onder de woning bevindt zich een kruipruimte.
Ook buiten biedt de woning volop gemak. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en de aangebouwde garage zorgt voor extra bergruimte en praktische mogelijkheden. Rijd je hybride of elektrisch? Er is gemakkelijk een laadpaal te plaatsen op je eigen oprit.
Kortom: een ruime en degelijk gebouwde woning met verrassend veel mogelijkheden! Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de extra slaapkamers en badkamer op de verdieping volop ruimte bieden voor gezin, gasten of hobby's. Een woning met een praktische indeling en een fijne ligging, die zeker een bezichtiging waard is!
Meld je aan voor een bezichtiging, we leiden je graag rond?
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 585.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bachstraat 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 639.639Winnend bod
-
Mozartstraat 31 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 685.000Winnend bod
-
Bizetstraat 3 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 515.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Griegstraat 15-A is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griegstraat en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Griegstraat 15-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.83 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Elst 0.95 km · Treinstation
- Arnhem Zuid 3.51 km · Treinstation
- Nijmegen-Lent 6.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Griegstraat 15-A in Elst ligt tussen de 663.000 en 741.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Griegstraat. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Griegstraat 15-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Griegstraat 15-A waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 663.000 en € 741.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 585.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.774 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.565 per m². Deze woning is dus 17% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 64% van de 693 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Griegstraat 15-A al te koop?
9 dagen, sinds 4 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 155 m² groot. Het perceel is 380 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 120 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 690 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 180 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Elst op 950 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Arnhem Zuid op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen-Lent op 6,8 km, 11 minuten rijden.
Hoe is het om in de Helster te wonen?
Er wonen ongeveer 1.285 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.