Huispedia
155 m2 wonen
380 m2 perceel
6 kamers
C

Griegstraat 15-A

155 m²
380 m²
6 kamers
C
6661 CB Elst
Vraagprijs
€ 585.000
€ 3.774/m²
Vraagprijs per m²
€ 663K – 741K
Huispedia Woningwaarde
115 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 380 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

9 dagen te koop
64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
17% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruime en degelijk gebouwde twee-onder-een-kapwoning met slaap- en badkamer op de begane grond, aangebouwde garage en zonnige serre!
Op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden, een praktische indeling en het comfort van gelijkvloers wonen? Deze degelijk gebouwde twee onder een kap woning aan de Griegstraat 15A in Elst heeft veel te bieden!
De woning is uitgevoerd als semi-bungalow en heeft een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Hierdoor is de woning niet alleen ideaal voor levensloopbestendig wonen, maar ook zeer geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor bijvoorbeeld werken aan huis of hobby's.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de verschillende vertrekken.
De grote, zonnige woonkamer valt direct op door de grote ramen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met schuifpui naar de serre. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, met een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond, met een badkamer en suite. Vanuit deze slaapkamer bereik je tevens een overdekt terrasje. Een comfortabele en praktische indeling die de woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.
De halfopen keuken staat in verbinding met de woonruimte. Vanuit de hal zijn daarnaast de bijkeuken en de aangebouwde garage bereikbaar. Dit zorgt voor extra praktische ruimte en gebruiksgemak.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers waarvan er 1 met loggia, en een tweede badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Daarnaast zijn er twee ruime bergingen aanwezig. Eén van deze bergingen heeft een dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Extra bergruimte is hier dus volop aanwezig.
Ligging
De woning ligt op een prettige locatie in Elst, op korte afstand van het gezellige centrum met diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen.
De bushalte bevindt zich direct in de straat en het NS-station van Elst is binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar. Een uitstekende combinatie van comfortabel wonen met voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Overige informatie
De woning heeft energielabel C en is voorzien van hardhouten kozijnen, die in 2024 nog zijn geschilderd. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Remeha Tzerra Ace 28c cv-ketel uit 2021. Onder de woning bevindt zich een kruipruimte.
Ook buiten biedt de woning volop gemak. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en de aangebouwde garage zorgt voor extra bergruimte en praktische mogelijkheden. Rijd je hybride of elektrisch? Er is gemakkelijk een laadpaal te plaatsen op je eigen oprit.
Kortom: een ruime en degelijk gebouwde woning met verrassend veel mogelijkheden! Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de extra slaapkamers en badkamer op de verdieping volop ruimte bieden voor gezin, gasten of hobby's. Een woning met een praktische indeling en een fijne ligging, die zeker een bezichtiging waard is!
Meld je aan voor een bezichtiging, we leiden je graag rond?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.774
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Dwarskap
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
155 m2
Perceeloppervlakte
380 m2
Inhoud
601 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
115 m2
Balkon / terras
9 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 585.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 663.000 – 741.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.523/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bachstraat 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 639.639
    Winnend bod
  • Mozartstraat 31 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 685.000
    Winnend bod
  • Bizetstraat 3 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15950
€
Hypotheeksom € 585000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 444,-
Rioolheffing · bewoners € 169,-
Afvalheffing · bewoners € 386,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 195,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.571,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 515.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Griegstraat 15-A

De WOZ-waarde van Griegstraat 15-A is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griegstraat en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Griegstraat 15-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Elst-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.83 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Elst 0.95 km · Treinstation
  • Arnhem Zuid 3.51 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 6.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Griegstraat 15-A in Elst ligt tussen de 663.000 en 741.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Griegstraat. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Griegstraat 15-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Griegstraat 15-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 663.000 en € 741.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 585.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.774 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.565 per m². Deze woning is dus 17% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 64% van de 693 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Griegstraat 15-A al te koop?

9 dagen, sinds 4 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 155 m² groot. Het perceel is 380 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 120 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 690 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 180 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Elst op 950 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Arnhem Zuid op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen-Lent op 6,8 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in de Helster te wonen?

Er wonen ongeveer 1.285 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.