Burgemeester de Bruijnstraat 4
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Kenmerken op een rij:
• Woonoppervlakte: circa 92 m²
• Perceeloppervlakte: circa 105 m², eigen grond
• Slaapkamers: 3
• Keuken: modern (2022), afgesloten, met vaatwasser, oven, gasfornuis met 5 pitten, veel (dubbele) lades en kelderkast
• Verwarming: cv-combiketel (2024) en een houtkachel met nieuw rookkanaal
• Isolatie: dubbel glas, dak van buitenaf geïsoleerd
• Buitenruimte: onderhoudsarme, omsloten achterplaats met een kleine overkapping om te zitten
• Berging: overkapping voor oa. fietsen
• Ligging: rustige straat, dicht bij het Noordzeestrand, het Grevelingenmeer en de uitvalswegen
Indeling:
Via de hal met toilet kom je in de woonkamer. Door de twee grote ramen aan de straatzijde valt hier volop licht binnen. De houtkachel staat aan de achterzijde, op de juiste plek om warmte en gezelligheid uit te stralen naar zowel de zithoek als de eettafel. Het zitgedeelte ligt, heel knus, direct onder de kap van de aanbouw naast de woning. Apart, maar toch verbonden met de rest van de woonkamer. De deur vanuit de woonkamer geeft toegang tot de achterplaats. Inbouwkasten en de klassieke paneeldeuren zorgen voor rust en karakter in de ruimte.
In de afgesloten keuken met strakke witte fronten kook je op een groot gasfornuis met vijf gaspitten. Verder beschik je natuurlijk over alle comfort met een vaatwasser en grote oven. Pannen, servies en voorraad berg je in de (dubbele) lades, bovenkasten en de kelderkast.
Boven komen de drie slaapkamers uit op een ruime overloop. De slaapkamers hebben allen een dakkapel. De badkamer heeft een bad, een douche en een wastafelmeubel en het raam in de dakkapel geeft er extra licht, ruimte en natuurlijke ventilatie.
Vanuit de keuken loop je via de bergruimte naar de kleine overkapping. Op het bankje zit je daar beschut, of het nu zonnig is of een beetje waait. De achterplaats is omsloten en onderhoudsarm. Fietsen en andere spullen staan droog onder de grotere overkapping.
Interesse? Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Ellemeet is een klein, landelijk dorp op Schouwen-Duiveland, omringd door polders en weidse luchten. Je woont er rustig, met de levendigheid van Renesse, Scharendijke en Burgh-Haamstede op een paar minuten afstand. Daar vind je onder meer supermarkten, winkels, horeca, huisartsen en basisscholen. Het Grevelingenmeer en de brede Noordzeestranden met hun duinen liggen vlakbij, en wandelen en fietsen kun je hier eindeloos. Zierikzee en Middelburg zijn historische steden in de omgeving die je niet mag missen, en Rotterdam en Antwerpen liggen op ongeveer een uur rijden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-11-2026 · Door makelaarPrijs verhoogd€ 319.000
-
02-11-2026 · Ons Wooneiland MakelaarsTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dorpsring 31 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
-
Kuijerdamse. 54 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Kuijerdamse. 36 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 238.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester de Bruijnstraat 4 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester de Bruijnstraat en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester de Bruijnstraat 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 16.08 km · 25 min. rijden
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 2.85 km · 10 min. fietsen
- Goes (SGB) 26.85 km · Treinstation
- Goes 26.97 km · Treinstation
- Arnemuiden 30.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester de Bruijnstraat 4 in Ellemeet ligt tussen de 339.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester de Bruijnstraat. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester de Bruijnstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Burgemeester de Bruijnstraat 4 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 339.000 en € 390.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 319.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.467 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.072 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 67% van de 372 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Burgemeester de Bruijnstraat 4 al te koop?
13 dagen, sinds 2 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 92 m² groot. Het perceel is 105 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2024.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 430 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Oprit snelweg op 16,1 km, 25 minuten rijden. Treinstation Goes (SGB) op 26,9 km, 41 minuten rijden. Treinstation Goes op 27 km, 41 minuten rijden. Treinstation Arnemuiden op 30,1 km, 46 minuten rijden.
Hoe is het om in Ellemeet te wonen?
Er wonen ongeveer 255 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.