Rehobothstraat 16 8081 VE Elburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zoek jij een instapklare gezinswoning met nét dat beetje extra? Dan is Rehobothstraat 16 in Elburg precies wat je zoekt. Deze moderne hoekwoning (bouwjaar 2015) biedt een royaal woonoppervlak van 122 m², een stijlvolle glazen serre, vier volwaardige slaapkamers én energielabel A. Voeg daarbij een rustige ligging in een kindvriendelijke wijk en je woont hier gegarandeerd met plezier!
Wonen in een groene en rustige omgeving
Deze woning ligt aan een rustig straatje in een moderne, ruim opgezette woonwijk. Direct naast de woning ligt een brede groenstrook, wat zorgt voor extra ruimtegevoel en privacy. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen op korte afstand te vinden zijn. Het sfeervolle centrum van Elburg is binnen enkele minuten bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Zwolle of de A28.
Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning via een verzorgde hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met strak werkblad, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de overdekte veranda, dit is een echt een verlengstuk van je leefruimte, ongeacht het seizoen.
Veranda en tuin
De veranda is voorzien van glazen schuifwanden en biedt volop comfort voor lange avonden en droge zomerdagen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging én een handige achterom naar het achtergelegen parkeerterrein. Achter de berging is nog extra ruimte, bijvoorbeeld voor fietsen of containers.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche — praktisch en modern uitgevoerd.
Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar een royale zolderverdieping, momenteel ingericht als was- en bergruimte, maar eenvoudig te gebruiken/in te richten als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Dankzij de dakramen is ook deze verdieping aangenaam licht. Achter de knieschotten vind je veel extra opbergruimte.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca. 122 m²
- Inhoud: ca. 434 m³
- Perceeloppervlakte: ca. 144 m²
- Bouwjaar: 2015
- Energielabel A: dus energiezuinig wonen!
- Instapklaar en modern afgewerkt
- Riante woonkamer met serre aan de tuinzijde
- Vier slaapkamers, inclusief ruime zolderkamer
- Nette tuin met houten berging en achterom
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk naast groen
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
Zie jij jezelf hier al wonen?
Rehobothstraat 16 is zó’n woning waar je direct het gevoel krijgt dat alles klopt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via De Passende Woning: wij laten je graag ervaren hoe comfortabel en sfeervol je hier kunt wonen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 526.000 - 612.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
- Inhoud 434 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 30m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rehobothstraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rehobothstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Elburg
De WOZ-waarde van Rehobothstraat 16 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rehobothstraat en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rehobothstraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Elburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.83 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
-
't Harde 6.34 km · Treinstation
-
Nunspeet 11.09 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 12.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 518.413
- Waardetrend afgelopen jaar +7.86%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rehobothstraat 16 in Elburg ligt tussen de 526.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rehobothstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rehobothstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.