Terbekeweg 94
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Een fijne, verzorgde woning in een kindvriendelijke buurt waar je zó in kunt trekken.
Ligging en bereikbaarheid
De woning ligt aan een rustige straat in een groene wijk met veel ruimte voor spelende kinderen. Direct om de hoek tref je een speeltuintje aan en scholen voor basis- én voortgezet onderwijs zijn in slechts enkele minuten lopend te bereiken. Ook de bibliotheek en het Huiken liggen op korte afstand. Via de nabijgelegen Oostelijke Rondweg rijd je binnen enkele minuten naar het centrum van Elburg, richting de A28 of de uitgestrekte natuur van de Veluwe.
Begane grond:
De voortuin is netjes aangelegd en biedt een groene buffer met een prettig uitzicht op de tegenovergelegen groenstrook. Via de entree kom je in de hal met trapopgang, meterkast en toilet.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is aan de voorzijde ingericht als zithoek, met vrij uitzicht op het groen. De houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel, met zicht op de tuin.
De moderne, open keuken is slim opgesteld en uitgerust met een royaal fornuis en veel kastruimte. Via de bijkeuken, waar ook plek is voor witgoed, bereik je de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, allemaal voorzien van prettige lichtinval. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. De nette badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en extra kastruimte.
Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige en ruime kamer, momenteel ingericht als kinderkamer maar ook uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte. Aan de voorzijde is een aparte wasruimte gecreëerd.
Buitenruimte:
De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een terras en borders met vaste planten. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging met daaraan vast de garage. Daarachter bevindt zich een terrein met ruimte voor het parkeren van twee auto’s, een unicum voor een tussenwoning! De achterzijde van het perceel biedt veel privacy, zonder inkijk van achterburen.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1978
Perceeloppervlakte: 175 m²
Gebruiksoppervlakte woning: 116 m²
Inhoud woning: 487 m³
Externe bergruimte: 26 m²
Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2004) en houtkachel
Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
Grotendeels voorzien van thermische beglazing
Energielabel B, geldig tot 26-01-2036
Op loopafstand van scholen, speeltuin, bibliotheek en 't Huiken
Laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze leuke gezinswoning in Elburg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-03-2026 · Kok & Heijkamp Makelaars - OldebroekVerkocht geboden€ 389.000
-
11-02-2026 · Kok & Heijkamp Makelaars - OldebroekTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Clakenweg 168 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 398.500Winnend bod
-
Terbekeweg 75 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Terbekeweg 61 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 366.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Terbekeweg 94 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terbekeweg en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Terbekeweg 94.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 5.75 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- 't Harde 6.27 km · Treinstation
- Nunspeet 10.94 km · Treinstation
- Kampen Zuid 12.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Terbekeweg 94 in Elburg ligt tussen de 420.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Terbekeweg. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Terbekeweg 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.