Meerveld 8 6142 BZ Einighausen

Woning Meerveld 8 - Einighausen

Gemeente Sittard-Geleen

- Bouwjaar: 1992

- Woonoppervlakte: 102 vierkante meter

- Perceeloppervlakte: 179 vierkante meter

- Aantal slaapkamers: 3

- Energielabel: A+

- Ligging tuin: Zuid

- Zonnepanelen

- Airco’s beide verdiepingen

Op zoek naar de ideale plek voor jouw gezin? In het hartelijke Einighausen staat

deze compleet vernieuwde 2-onder-1-kapwoning klaar voor nieuwe bewoners. Van

de hagelnieuwe inbouwkeuken tot de zonovergoten tuin met overkapping en garage;

aan alles is gedacht. De ligging is ideaal: je woont hier heerlijk rustig, maar bent

binnen enkele minuten in Sittard of op de snelweg. Een instapklare woning waar

comfort en gezelligheid samenkomen.

Een warm welkom

Bij aankomst zet de prachtige houten voordeur met authentiek glas-in-lood direct de

toon. U komt binnen in een lichte hal die toegang biedt tot de meterkast, de

trapopgang naar de eerste verdieping en het onlangs volledig vernieuwde toilet.

Lichtrijk wonen

Via een moderne, industrieel glazen deur stapt u de riante woonkamer binnen.

Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden geniet u hier van een overvloed aan

natuurlijk daglicht. De ruimte is ingedeeld in een slimme U-vorm, waardoor er een

natuurlijke scheiding is ontstaan tussen ontspanning en dineren. Aan de linkerzijde

bevindt zich een royale zithoek; de perfecte plek om tot rust te komen.

Koken met uitzicht

Aan de rechterzijde treft u de ruime eethoek die naadloos overloopt in de

hagelnieuwe, moderne keuken. De keuken is een droom voor iedere

kookliefhebber en van alle gemakken voorzien, waaronder een hoogwaardige Bora-

kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een inbouwoven en een vaatwasser.

Tijdens het koken kijkt u heerlijk weg over de eigen tuin.

Het Franse buitenleven

Via de achterdeur stapt u een groene oase in. De op het zuiden gelegen tuin ademt

de sfeer van Zuid-Frankrijk. Met een vijgenboom, appelboom, druivenranken en een

overvloed aan fruitstruiken en kruiden geniet u hier van een bloeiend spektakel in het

voorjaar, met verrassend weinig onderhoud. De ruime overkapping zorgt ervoor dat

u tot in de late uurtjes buiten kunt genieten.

Multifunctionele garage/aanbouw

Vanuit de tuin heeft u toegang tot de riante stenen garage/aanbouw van maar liefst

25 m². Deze ruimte is uiterst praktisch ingericht met een extra keukenblok,

koelruimte en de aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er meer dan genoeg plek

voor het stallen van fietsen, gereedschap en voorraad.

Eerste verdieping: Hotel-luxe en Ruimte

Een oase van rust en ontspanning

Via de karakteristieke wenteltrap in de hal bereikt u de overloop van de eerste

verdieping. Hier treffen we vier deuren die toegang bieden tot drie (slaap)kamers en

een badkamer die niet onderdoet voor een luxe suite.

Badkamer met Hotel-Chique allure.

De eerste deur aan de rechterzijde opent naar de gloednieuwe design-badkamer.

Deze ruimte is een ware wellness-ervaring in eigen huis. U vindt hier een royaal

vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met

bijbehorende kastenpartij voor al uw toiletartikelen. Uiteraard is de badkamer ook

voorzien van een tweede toilet. De combinatie van moderne faciliteiten en een

rustgevende afwerking maakt dit de ideale plek om de dag ontspannen te beginnen

of te eindigen.

Drie veelzijdige slaapkamers

 De Master Bedroom: Een royale slaapkamer met meer dan genoeg ruimte

voor een kingsize bed en een uitgebreide kastenwand. De grote raampartij

zorgt voor een heerlijke lichtinval. Extra comfort wordt geboden door de

aanwezige airconditioning, die de gehele verdieping naar wens kan koelen

of verwarmen.

 Slaapkamer II: Deze kamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht op

de zonnige, op het zuiden gelegen tuin. Momenteel is deze ruimte in gebruik

als een riante inloopkast, maar met minimale aanpassingen transformeert u

dit weer tot een volwaardige slaapkamer of rustige werkkamer.

 Slaapkamer III: Een lichte en charmante kamer, uitermate geschikt als

kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Ook hier is voldoende plek voor

een ruim bed en opbergruimte.

Zolder: Potentie voor de toekomst

Middels een vlizotrap bereikt u de zeer ruime bergzolder. Hoewel deze nu dient als

ideale opbergruimte voor al uw spullen, schuilt hier een enorme kans. Door het

plaatsen van een vaste trap en een dakkapel, creëert u hier met gemak één of twee

extra slaapkamers, waarmee u het woonoppervlak van de woning aanzienlijk vergroot.