Woningwaarde van Grasplant 2 Eindhoven is
€ 435.000 - 505.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Grasplant 2 5658 GS Eindhoven
93m²
154m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Grasplant in Eindhoven ligt deze karakteristieke woning. Grasplant 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Grasplant. Als we naar het perceel kijken is dit 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Grasplant 2 is gelegen in de fijne buurt Meerhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 435.000 - 505.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2006
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grasplant 2 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Grasplant 2 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grasplant en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Grasplant 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 565.818
- Woningwaarde jaartrend +2.39%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Grasplant 2 5658 GS Eindhoven
93m²
154m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Grasplant 2 in Eindhoven ligt tussen de 435.000 en 505.000 euro. Deze waarde is 1.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grasplant. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Grasplant 2? Bekijk het complete waarderapport.