189 m2 wonen
9.992 m2 perceel
4 kamers
A

Bosfazant 143 5658 CB Eindhoven

189 m²
wonen
9.992 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 869.500 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
20 m²
Tuin
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 4.601/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.601) ligt 33% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.918/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bosfazant 143 ligt in Bosrijk, een bijzondere woonomgeving in Meerhoven waar architectuur en groen mooi samenkomen. Het Meerbos, Park Meerland en het Beatrixkanaal liggen in de omgeving en voor dagelijkse boodschappen, horeca, sport, scholen, kinderopvang en medische voorzieningen kun je terecht in Meerhoven. Ook het centrum van Eindhoven is goed bereikbaar en via de nabijgelegen wegen sluit je eenvoudig aan richting de A2.

Binnen valt direct op hoeveel ruimte en licht deze geschakelde woning biedt. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een verrassende indeling, waarbij grote glaspartijen, het terras en de centrale patio zorgen voor een sterke verbinding tussen binnen en buiten.

Via de entree en hal kom je op de woonverdieping met een royale leefruimte. Hier is volop plaats voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en bijvoorbeeld een thuiswerkplek. De doorkijkhaard vormt een sfeervol centraal element, terwijl de houten vloer voor een warme basis zorgt.

De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van onder meer een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en hogedrukstoomoven. Vanuit de keuken en eetkamer kijk je uit op het aangrenzende terras op het westen, een fijne plek om later op de dag van de zon te genieten.

In het souterrain bevinden zich drie royale slaapkamers, die allemaal grenzen aan de centrale patio. Deze beschutte buitenruimte geeft ook deze verdieping veel daglicht en een bijzondere sfeer.

De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte sauna-/technische ruimte. De sauna met toebehoren wordt ter overname aangeboden. De badkamer en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Verder beschikt de woning over een cv-installatie, mechanische ventilatie en airconditioning in de woonkamer, die zowel kan koelen als verwarmen.

Bij de woning horen bovendien een separate berging en twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage. De woning is gebouwd in 2008, beschikt over isolerende beglazing en glasvezelinternet. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 391,40.

Highlights:
- Bijzondere geschakelde woning in Bosrijk
- Royale en lichte leefruimte
- Doorkijkhaard als sfeervol middelpunt
- Ruime keuken met uitgebreide inbouwapparatuur
- Terras op het westen
- Drie slaapkamers, allemaal grenzend aan de patio
- Badkamer met ligbad en separate douche
- Vloerverwarming in badkamer en toilet
- Airconditioning die kan koelen en verwarmen
- Sauna ter overname
- Separate berging
- Twee eigen parkeerplaatsen
- VvE-bijdrage € 391,40 per maand

Een woning die je vooral van binnen moet ervaren om de ruimte, het licht en de bijzondere indeling echt te ontdekken. Plan je bezichtiging en kom Bosfazant 143 zelf ervaren!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 869.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.601
  • Aangeboden sinds 5 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 2008
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, in bosrijke omgeving, open ligging
  • Zonneterras 20m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • STRIJP F 1546
  • Oppervlakte 9992m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bosfazant 143 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
08-10-2026 · Listed
Te koop
€ 869.500

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.992 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Aan het berekenen...
Woningwaarde
€ 869.500
Vraagprijs
+2.21%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 740.000

Gebaseerd op 3 vergelijkbare woningen in de buurt

Bosfazant 159
Verkocht okt 2024
Bosfazant 159
Vraagprijs € 599.000
Winnend bod
Rielsedijk 24
Verkocht nov 2023
Rielsedijk 24
Vraagprijs € 1.285.000
Winnend bod
Velddoornweg 71
Verkocht sep 2025
Velddoornweg 71
Vraagprijs € 1.500.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21640
€
Hypotheeksom € 869500
Rentepercentage 4.63%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 780,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1148,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Bosfazant 143

De WOZ-waarde van Bosfazant 143 is 728.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosfazant en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bosfazant 143.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Meerhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 4.73 km · Treinstation
  • Eindhoven 7.19 km · Treinstation
  • Best 7.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 576.013
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.51%
  • Gezinnen met kinderen 46%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bosfazant 143 in Eindhoven is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 747.802. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bosfazant 143? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bosfazant 143 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosfazant 143 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosfazant 143 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bosfazant 143 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd