Twickel 32 5655 JJ Eindhoven
Over deze woning
-
118 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.876) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.818/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. Hier geniet je van een warme en uitnodigende ambiance, met als blikvanger de open haard die zorgt voor extra gezelligheid tijdens lange avonden. Grote raampartijen brengen het buitenleven naar binnen en geven een prachtig uitzicht op de groene omgeving.
Aansluitend vind je de royale woonkeuken, een fijne plek waar je samenkomt om te koken, te eten en te genieten. Of je nu kiest voor een moderne leefkeuken of een landelijke stijl: de ruimte biedt alle mogelijkheden. De praktische bijkeuken/wasruimte zorgt voor extra comfort en opbergruimte, ideaal voor het dagelijks leven.
Op de verdieping beschik je over 4 slaapkamers (waarvan één met balkon), waardoor deze villa perfect is voor een gezin, thuiswerken of het ontvangen van logees. De twee badkamers bieden volop gemak en flexibiliteit. Daarnaast is er een zeer royale bergzolder, die je naar wens kunt benutten als extra opslagruimte of eventueel kunt transformeren tot een functionele uitbreiding van je leefomgeving.
De inpandig bereikbare garage met zolder maakt het geheel compleet. Of je nu behoefte hebt aan hobbyruimte, extra opslag of een veilige plek voor je auto: hier heb je alle ruimte. Op de eigen oprit parkeer je moeiteloos drie auto’s.
Buiten wacht een absolute meerwaarde: een volledig privacy biedende, bosrijke achtertuin. Hier geniet je in alle rust van het groen, zonder inkijk en ervaar je elk seizoen de charme van de natuur. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen.
Hoewel je midden in het groen woont, bevinden alle denkbare voorzieningen zich op korte afstand. Winkels, scholen, zorg, sport en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je hier het beste van twee werelden ervaart: rust én bereikbaarheid.
UNIEKE KENMERKEN
-Met zorg bewoonde villa
-Volledig naar eigen smaak te renoveren
-Bosrijke achtertuin met volledige privacy
-4 Slaapkamers (waarvan één met balkon)
-2 Badkamers
-Zeer royale bergzolder
-Inpandig bereikbare garage met dubbele deuren en bergzolder
-3 Parkeerplaatsen op eigen oprit
-Sfeervolle woonkamer met open haard
-Ruime woonkeuken en praktische bijkeuken
-Nabij alle denkbare voorzieningen
LOCATIE
Deze villa is heerlijk gelegen in de populaire wijk "Ooievaarsnest". Hier woon je rustig en tevens met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid: scholen (alsmede tweetalig school onderwijs), internationale school, doktersposten, High Tech Campus, ASML, MMC, diverse sport- en recreatiemogelijkheden alsmede de uitvalswegen. Het stadscentrum van Eindhoven en Veldhoven zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken. Bovendien loop je zo de natuur in, voor een rondje hardlopen of een ontspannende wandeling langs de plas.
Kenmerken
- Vraagprijs € 899.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.876
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen
- Verwarming combiketel, hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 153 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 769 m2
- Inhoud 708 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Twickel 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Twickel 32 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Twickel 32 is 736.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Twickel en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Twickel 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 491.729
- Woningwaarde jaartrend +2.82%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Twickel 32 in Eindhoven ligt tussen de 862.000 en 992.000 euro. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Twickel. Met een vraagprijs van € 899.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Twickel 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.