Brahmslaan 2-A 5654 NW Eindhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Brahmslaan in Eindhoven bevindt zich dit verrassend ruime en sfeervolle appartement met een praktische indeling en veel lichtinval. De woning combineert comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid en een gunstige ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Dit appartement is uitermate geschikt voor starters of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een centrale locatie.
Ligging
Het appartement is gelegen in een gezellige woonwijk in Eindhoven met meerdere parkeergelegenheid in de directe omgeving. De locatie kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid en de aanwezigheid van diverse voorzieningen op korte afstand, meerdere winkels zoals de Jumbo, de Lidl en de Action, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden bevinden zich op korte fiets- of loopafstand.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals belangrijke uitvalswegen richting onder andere de A2, A50 en A67. Ook het openbaar vervoer ligt vlak bij de woning, waardoor je je eenvoudig binnen en buiten de stad kunt verplaatsen. Daarnaast zijn diverse recreatiemogelijkheden, wandelgebieden en parken in de directe omgeving aanwezig, wat zorgt voor een prettige combinatie van stedelijk wonen en ontspanning.
Indeling
Het appartement heeft een praktische en logische indeling waarbij optimaal gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en creëren een aangename woonsfeer. De verschillende vertrekken sluiten mooi op elkaar aan en bieden een comfortabel wooncomfort.
Via de centrale entree met brievenbussen bereik je het appartementencomplex. Vanuit hier heb je toegang tot de gezamenlijke ruimtes, de berging en het appartement. De entree van de woning geeft toegang tot de hal, vanwaar de diverse vertrekken bereikbaar zijn.
De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de grote ramen geniet de ruimte van veel daglicht, wat zorgt voor een open en aangename sfeer.
De nette en functionele keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combimagnetron. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte en een praktisch werkblad, waardoor optimaal kookcomfort wordt geboden.
De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en radiator.
Het appartement beschikt over een fijn zonneterras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of ontspannen na een lange dag. Door de rustige ligging ervaart u hier een aangename mate van privacy en wooncomfort.
Highlights
-Gelegen op een centrale locatie in Eindhoven dichtbij het Franz Leharplein;
-Lichte woonkamer en prettige indeling;
-Praktische lichte keuken;
-Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
-Fijn zonneterras;
-Goede bereikbaarheid richting het centrum van Eindhoven.
Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 262.000 - 304.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1977
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 43 m2
- Inhoud 154 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- GTL01 D 4020
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Brahmslaan 2-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brahmslaan 2-A zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Brahmslaan 2-A is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brahmslaan en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Brahmslaan 2-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Gestel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.32 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Eindhoven 2.93 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 2.98 km · Treinstation
-
Geldrop 9.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 573.954
- Waardetrend afgelopen jaar +2.71%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Brahmslaan 2-A in Eindhoven ligt tussen de 262.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 18% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brahmslaan. Met een vraagprijs van € 232.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brahmslaan 2-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.