Brahmslaan 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
**Wonen met comfort en gemak**
Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex met een nette gezamenlijke entree, voorzien van bellentableau, brievenbussen, bergingen en trappenhuis.
Op de eerste verdieping bereikt u via de trapopgang het **ruim** **gemeenschappelijk terras** – een fijne plek om even buiten te zitten.
**Indeling**
**Hal**
De hal met laminaatvloer biedt toegang tot alle ruimtes.
**Woonkamer (ca. 26 m²)**
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de praktische indeling creëert u eenvoudig een comfortabele zit- en eethoek.
De halfopen keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en wordt speels gescheiden door een functionele eetbar – perfect voor een snelle maaltijd of gezellige borrel.
**Slaapkamer (ca. 9 m²)**
De aparte slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer.
**Badkamer**
De badkamer is voorzien van douche en wastafel. In 2024 is de badkamer opnieuw betegeld.
**Toilet**
Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet – een prettige extra.
**Berging**
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
**Toplocatie in Eindhoven**
De woning ligt in de gewilde wijk Gestel, direct aan het gezellige Franz Leharplein met diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken.
Het bruisende centrum van Eindhoven bereikt u binnen circa 10 minuten fietsen. Ook de High Tech Campus Eindhoven ligt op korte afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor werkenden in de tech- en kennissector.
Voor ontspanning bevinden de groene longen van de stad zich op steenworp afstand: de prachtige Genneper Parken en het sfeervolle Stadswandelpark bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en recreëren.
**Waarom kiezen voor Brahmslaan 2?**
✔ Centrale en gewilde ligging
✔ Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand
✔ Gemeenschappelijk terras
✔ Eigen berging
✔ Uitstekende bereikbaarheid per fiets en auto
Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een uitstekende locatie in Eindhoven?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-09-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 249.000
-
22-05-2026 · Lightcity HousingPrijs verlaagd
-
03-03-2026 · Lightcity HousingTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoogstraat 262-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
Brahmslaan 2-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 232.500Winnend bod
-
Laagstraat 280-A Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 245.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 252.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Brahmslaan 2 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brahmslaan en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Brahmslaan 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oud-Gestel ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.32 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Eindhoven 2.93 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 2.98 km · Treinstation
- Geldrop 9.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Brahmslaan 2 in Eindhoven ligt tussen de 270.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 16.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brahmslaan. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brahmslaan 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.