Huispedia
143 m2 wonen
187 m2 perceel
5 kamers
B

Peter van Anrooylaan 64

143 m²
187 m²
5 kamers
B
5654 MD Eindhoven
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.846/m²
Vraagprijs per m²
€ 561K – 615K
Huispedia Woningwaarde
88 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
RIANT, LUXE EN VOLLEDIG GEMODERNISEERD WONEN OP TOPLOCATIE IN EINDHOVEN
Bent u op zoek naar een instapklare, hoogwaardig afgewerkte woning met verrassend veel leefruimte, op korte afstand van het centrum van Eindhoven? Dan is deze volledig gemoderniseerde tussenwoning aan de Peter van Anrooylaan absoluut een bezichtiging waard.
Met maar liefst 143 m² woonoppervlakte en een indrukwekkende woonkamer van circa 70 m², biedt deze woning een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte. De woning is uitgebouwd en verduurzaamd. Het resultaat is een woning met een hoog afwerkingsniveau en optimaal wooncomfort.
De ligging is ideaal: op korte afstand van het Franz Leharplein, ASML, de High Tech Campus en op slechts circa 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum van Eindhoven.
INDELING
BEGANE GROND
Via de vernieuwde en geïsoleerde voordeur betreedt u de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en de woonkamer.
De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning: royaal, licht en stijlvol afgewerkt. Dankzij de uitbouw over de volledige breedte (circa 4 meter) en de aanwezigheid van twee grote lichtkoepels ontstaat een indrukwekkende leefruimte met een prachtige lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. Strak stucwerk, inbouwspots en een stijlvolle schouw zorgen voor een luxe uitstraling en een subtiele scheiding tussen zit- en eetgedeelte.
Centraal in de ruimte bevindt zich de luxe open keuken met een kastenwand en een spoeleiland. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, (stoom)combi-ovens, koffieapparaat, warmhoudlades, vaatwasser, koelkast, vriezer en volop bergruimte. Het spoeleiland biedt extra werk- en opbergruimte en vormt een echte eyecatcher.
Via een schuifdeur bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een moderne laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is extra royaal doordat twee kamers zijn samengevoegd en beschikt over een walk-in closet en openslaande deuren. Op het dak van de uitbouw is bovendien een sedumdak aangebracht, wat bijdraagt aan isolatie en duurzaamheid.
De badkamer (voormalige slaapkamer) is bijzonder ruim en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met regendouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Ook hier zorgen vloerverwarming en inbouwspots voor extra sfeer en comfort.
Daarnaast is de woning uitgerust met een Evohome (Honeywell) zonesysteem, waarmee iedere ruimte afzonderlijk en zelfs via een app te regelen is.
TWEEDE VERDIEPING
De volwaardige tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de dakkapel is hier een royale extra kamer gerealiseerd, die desgewenst eenvoudig is op te splitsen in twee kamers.
De hoge nok geeft de ruimte een extra ruimtelijk gevoel. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig, waarvan één met de opstelling van de HR cv-ketel. Ook deze verdieping is volledig geïsoleerd en netjes afgewerkt.
TUIN
De circa 13 meter diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en terrassen. U heeft hier altijd de keuze tussen zon en schaduw, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen.
Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met elektra en een achterom. Tevens zijn er al voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een buitenkeuken, ideaal voor lange zomeravonden.
BIJZONDERHEDEN
- Volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd;
- Hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Luxe keuken en badkamer;
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en badkamer;
- Volledig geïsoleerd (vloer, dak, glas en uitbouw);
- 8 zonnepanelen (inbegrepen);
- Sedumdak op de uitbouw (2022);
- Slimme zoneregeling (Evohome) per ruimte;
- Kunststof en aluminium kozijnen met HR++ glas;
- Gunstige ligging nabij voorzieningen, ASML, HTC en centrum Eindhoven.
Een woning die je echt moet ervaren. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, luxe en afwerking!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 561.000 - 615.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1956
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2014
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
143 m2
Perceeloppervlakte
187 m2
Inhoud
496 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
88 m2
Balkon / terras
2 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

GESTEL C 5498
Oppervlakte
187 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 550.000
  2. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 19-06-2026 · Broekx Makelaardij & Hypotheken
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 561.000 – 615.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.105/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Peter van A. 70 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Peter van A. 29 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Peter van A. 48 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15990
€
Hypotheeksom € 587000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 438,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.389,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 517.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Peter van Anrooylaan 64

De WOZ-waarde van Peter van Anrooylaan 64 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peter van Anrooylaan en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Peter van Anrooylaan 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oud-Gestel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oud-Gestel ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.67 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 3.33 km · Treinstation
  • Eindhoven 3.79 km · Treinstation
  • Geldrop 10.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Peter van Anrooylaan 64 in Eindhoven ligt tussen de 561.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 48.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Peter van Anrooylaan. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peter van Anrooylaan 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.