
Verkocht onder voorbehoud
Diepenbrockstraat 45 5654 GB Eindhoven
€ 330.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 339.000 -
365.000
Wonen
68 m2
Perceel
114 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Modern wonen met karakter – Diepenbrockstraat 45, Eindhoven
Ben je op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking, een diepe achtertuin én drie slaapkamers? Dan is Diepenbrockstraat 45 in Eindhoven absoluut een bezichtiging waard! Deze verzorgde tussenwoning biedt een comfortabele leefruimte, is stijlvol afgewerkt en gelegen in een fijne, rustige woonwijk. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag compact maar compleet wil wonen.
Woonoppervlakte: 67,6 m² | 3 slaapkamers | Moderne afwerking | Diepe achtertuin
Sfeervol en verzorgd wonen
Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking op. De lichte laminaatvloer op zowel de begane grond als de eerste verdieping zorgt voor een frisse, moderne uitstraling die perfect aansluit op iedere woonstijl. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Hier is ruimte genoeg voor een gezellige zithoek én een eettafel.
Moderne keuken
De keuken is uitgevoerd in stijlvol wit en vormt het hart van de woning. Dankzij de opstelling is er voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, ideaal op warme dagen.
Drie fijne slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer die doorloopt vanuit de benedenverdieping. Of je nu behoefte hebt aan een kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte – je hebt hier volop mogelijkheden.
Stijlvolle badkamer
De badkamer is modern en compleet: voorzien van een inloopdouche met glazen wand en een strak wastafelmeubel. Hier begin je de dag fris en comfortabel.
Heerlijk diepe achtertuin
De achtertuin is verrassend diep en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Of je nu graag tuiniert, kinderen wilt laten spelen of gewoon een plek zoekt om in alle rust te ontspannen – deze tuin is een groot pluspunt. Achterin vind je een praktische externe berging voor fietsen en tuingereedschap, en er is een achterom aanwezig.
Samengevat:
• Woonoppervlakte: ca. 67,6 m²
• Moderne afwerking, instapklaar
• Mooie laminaatvloer op beide verdiepingen
• Open keuken in moderne witte uitvoering
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Stijlvolle badkamer met inloopdouche
• Diepe achtertuin met externe berging en achterom
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 339.000 - 365.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1947
-
Energie
- Energielabel E
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 218 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GESTEL C 3208
- Oppervlakte 114m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Diepenbrockstraat 45 in Eindhoven
Realistische vraagprijs jun 2025
€ 339.000 -
365.000
+7.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 330.000
€ 4.853/m²
Laag in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Diepenbrockstraat 45 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 457.669
- Woningwaarde jaartrend -0.95%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven
3.58km
- Treinstation
Eindhoven Strijp-S
3.68km
- Treinstation
Geldrop
10.01km
- Treinstation
Scholen
De Kameleon
0.22km
- School
Basisschool Karel de Grote
1.22km
- School
De Troubadour
1.7km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Diepenbrockstraat 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Diepenbrockstraat 45 in Eindhoven ligt tussen de 339.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diepenbrockstraat. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Diepenbrockstraat 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus