Tartinistraat 29
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: letterlijk om de hoek bevinden zich de winkels van het Franz Leharplein voor de dagelijkse boodschappen, een apotheek en diverse andere voorzieningen. Daarnaast woont u hier vrijwel direct aan de prachtige Genneper Parken, een uitgestrekt natuur- en recreatiegebied waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Ook vindt u hier onder andere sportvoorzieningen, zwembad de Tongelreep, Paviljoen Genneper Parken, waterpartijen en volop groen. Een unieke combinatie van stads wonen met natuur binnen handbereik.
Begane grond
Representatieve centrale entree met brievenbussen, trapopgang en lift. Vanuit de hal heeft u toegang tot de parkeerkelder met een privé parkeerplaats en een eigen berging.
Appartement tweede verdieping
Via de ruime entreehal met meterkast bereikt u de ruime woonkamer. Dankzij de royale opzet zijn hier diverse indelingsmogelijkheden mogelijk voor een comfortabele zit- en eethoek. De sfeervolle erker zorgt voor extra lichtinval en biedt een fraai, levendig uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon.
De open keuken is netjes uitgevoerd en praktisch ingericht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een extra provisiekamer.
Verder beschikt het appartement over een modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Daarnaast bevindt zich een ruime, separate berg-/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel (2015).
Er zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig. De ruime hoofdslaapkamer heeft via een schuifpui direct toegang tot het balkon. De tweede kamer is multifunctioneel en ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer.
De ruime badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Balkon:
Het ruime balkon vormt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het levendige uitzicht. Aan het einde van de straat kijkt u richting het groen van de Genneper Parken.
Bijzonderheden
- Ruim en keurig onderhouden 3-kamerappartement op de tweede verdieping
- Complex voorzien van lift
- In 2024 zijn er kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++!
- Zeer geschikt voor senioren en gelijkvloers wonen
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
- Privé berging
- Twee slaapkamers
- Energielabel A+
- Ruim balkon
- Woonoppervlakte 121 m2.
- Winkels, apotheek en bushalte op loopafstand
- Nabij Genneper Parken, Tongelreep en High Tech Campus
- Slechts circa 10 minuten fietsen naar het centrum van Eindhoven
Een comfortabel appartement op een uitstekende locatie waar rust, groen en alle voorzieningen samenkomen. Zeker een bezichtiging waard!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 475.000
-
29-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
15-08-2026 · Door makelaarTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tartinistra. 63 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
Tartinistra. 21 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 498.000Winnend bod
-
Tartinistra. 59 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 471.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tartinistraat 29 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tartinistraat en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tartinistraat 29.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oud-Gestel ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.41 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
- Eindhoven 2.81 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 3.18 km · Treinstation
- Geldrop 9.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tartinistraat 29 in Eindhoven ligt tussen de 554.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tartinistraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tartinistraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.