5654 BT Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Benoitstraat in Eindhoven ligt deze unieke eengezinswoning. Benoitstraat 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Benoitstraat 9 is gelegen in de leuke buurt Oud-Gestel. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Benoitstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Benoitstraat 9 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Benoitstraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Benoitstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Benoitstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000
Lemmenslaan 66
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Cipriano de. 13
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Arcadeltstr. 22
79 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Lemmenslaan 49
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 399.000
Benoitstraat 17
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Arcadeltstr. 55
79 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Lassusstraat 72
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 649.000
Hoogstraat 310-B
136 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 430.000
Bernard Zwe. 8
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Locatellist. 16
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Benoitstraat 9 in Eindhoven ligt tussen € 499.000 en € 580.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Benoitstraat 9 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
