Gelegen aan de Ravensdonk in Eindhoven ligt deze unieke en riante hoekwoning. Ravensdonk 45 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 176 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m². De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Ravensdonk. Als we naar het perceel kijken is dit 96.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ravensdonk 45 is gelegen in de leuke buurt Gestelse Ontginning. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.