Huispedia
71 m2 wonen
138 m2 perceel
5 kamers
B

Levylaan 30

71 m²
138 m²
5 kamers
B
5652 VJ Eindhoven
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 5.634/m²
Vraagprijs per m²
€ 413K – 474K
Huispedia Woningwaarde
76 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de rustige en gewilde wijk "Lievendaal" ligt deze goed onderhouden tussenwoning met doorzonwoonkamer, moderne keuken en badkamer (2018), 3 slaapkamers, 8 zonnepanelen (2023) en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom.
De woning is ideaal gelegen op korte afstand van het groene Philips van Lennep Park en het stadscentrum van Eindhoven. In de directe omgeving bevinden zich scholen, speeltuinen, kinderopvang, winkels en diverse uitvalswegen.
Bouwjaar: ca. 1957
Perceeloppervlakte: 138 m2
Woonoppervlakte: ca. 71 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 12 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 1 m2
Externe bergruimte: ca. 8 m2
Inhoud: ca. 293 m3
Aanvaarding: in overleg
Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin met overdekte entree.
De ontvangsthal is afgewerkt met beige gemêleerde marmerstenen tegels en biedt toegang tot de toiletruimte met staand closet, trapopgang en praktische kelderkast met meterkast.
De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een houten vloer en grote raampartijen aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor een prettig lichtinval.
De separate keuken (2018) is uitgerust met een combi-oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, diverse kasten en laden en de aansluiting voor de wasmachine. De keuken is voorzien van beige gemêleerde marmerstenen tegels en heeft een deur naar de achtertuin.
De woning beschikt over een ruime achtertuin met sierbestrating, beplanting, grind, een achterom en een vrijstaande berging voorzien van elektra.
Indeling eerste verdieping:
De overloop met tapijt geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Voorslaapkamer met lamintaatvloer.
Achterslaapkamer 1 met vloerbedekking.
Achterslaapkamer 2 met zeilvloer.
De geheel betegelde badkamer (2018) is voorzien van een ruime douche met glazen schuifdeur, wastafelmeubel, wandkast en urinoir.
Indeling tweede verdieping:
Met een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met Nefit CV-combiketel (2024, huur).
Algemeen:
De badkamer en keuken zijn in 2018 vernieuwd.
Er is een energielabel B aanwezig, geldig tot en met 02-02-2036.
De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazingen.
In 2023 zijn er 8 zonnepanelen aangebracht (in eigendom).
De cv-combiketel wordt gehuurd (€ 32,- per maand).
Er zijn volop parkeermogelijkheden rondom de woning.
Gelegen aan een rustige woonstraat in de geliefde wijk "Lievendaal". Op korte afstand van het Philips van Lennep Park en het stadscentrum van Eindhoven. In de directe omgeving bevinden zich speeltuinen, scholen, kinderdagverblijf, winkelvoorzieningen en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 413.000 - 474.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Perceeloppervlakte
138 m2
Inhoud
293 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
76 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-04-2026 · Janssen Steijlen
    Verkocht geboden
    € 400.000
  2. 23-02-2026 · Janssen Steijlen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 413.000 – 474.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.225/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Levylaan 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 489.500
    Winnend bod
  • Teldershof 10 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Levylaan 9 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13090
€
Hypotheeksom € 442000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 318,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.242,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 376.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Levylaan 30

De WOZ-waarde van Levylaan 30 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Levylaan en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Levylaan 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Halve Maan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.42 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 3.1 km · Treinstation
  • Eindhoven 5.43 km · Treinstation
  • Best 8.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Levylaan 30 in Eindhoven ligt tussen de 413.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Levylaan. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Levylaan 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.