Huispedia
64 m2 wonen
2 kamers
A

Hugo de Grootplein 76

64 m²
2 kamers
A
5652 LL Eindhoven
Verkocht in mei 2017
Vraagprijs
€ 339.500
€ 5.305/m²
Vraagprijs per m²
€ 404K – 436K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In 2008 gebouwd, goed onderhouden en ruim 2-kamerappartement op de 1e verdieping met een eigen berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Het appartement beschikt over een ruim, overdekt balkon van ongeveer 10 m²! Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
Het appartement is gunstig gelegen in de wijk ’t Ven in stadsdeel Strijp, nabij diverse winkelvoorzieningen, scholen, parken, restaurants en verschillende uitvalswegen. Ook ASML is op korte fietsafstand gelegen. Daarnaast zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar in de straat. Zoekt u een ruim appartement op een goede locatie? Dan moet u dit appartement gezien hebben!
INDELING:
ENTREE BEGANE GROND:
Entree met intercom met videofunctie en brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis en lift.
APPARTEMENT (1E VERDIEPING):
Hal met laminaatvloer en stucwerkwandafwerking. Interne berging/bijkeuken met laminaatvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel (Intergas, 2019, huur) en de unit van de mechanische ventilatie. Half betegeld toilet met fonteintje en afzuiging.
Halfopen keuken met laminaatvloer en rechte keukenopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis en een afzuigkap. Ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerkwandafwerking en een deur naar het balkon. De intercom met videofunctie bevindt zich in de woonkamer.
Ruime slaapkamer met laminaatvloer en stucwerkwandafwerking. De ensuite badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, douche en afzuiging.
BALKON:
Ruim, overdekt balkon op het oosten, voorzien van een kunstgrasmat en elektra.
BERGING & PARKEERPLAATS:
Eigen berging in het souterrain (-1), voorzien van elektra. Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein achter het gebouw. Het parkeerterrein is afgesloten met een elektrische poort die met een afstandsbediening kan worden bediend.
ALGEMEEN:
- In 2008 gebouwd, goed onderhouden en ruim 2-kamerappartement op de 1e verdieping met een eigen berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.
- Het appartement is gunstig gelegen in de wijk ’t Ven in stadsdeel Strijp, nabij diverse winkelvoorzieningen, scholen, parken, restaurants en verschillende uitvalswegen. Ook ASML is op korte fietsafstand gelegen.
- Overdekt balkon van ongeveer 10 m²!
- Energielabel A!
- Woonoppervlakte: 64 m².
- Cv-combiketel vervangen in 2019.
- Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 166,97.
- Inhoud: 212 m³.
- Bouwjaar: 2008.
- Aanvaarding in overleg.
- Zoekt u een ruim appartement op een goede locatie? Dan moet u dit appartement gezien hebben!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 404.000 - 436.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
64 m2
Inhoud
212 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
11 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 166 per maand

Kadastrale gegevens

STRIJP C 5040
STRIJP C 5040

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 339.500
  2. 30-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 07-05-2017 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 404.000 – 436.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.563/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hugo de Gro. 75 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Hugo de Gro. 85 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Hugo de Gro. 89 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 427.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12650
€
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 261,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 229,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 61,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 898,-
Geschatte belasting € 75 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hugo de Grootplein 76

De WOZ-waarde van Hugo de Grootplein 76 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hugo de Grootplein en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hugo de Grootplein 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 166,- /mnd
Kosten € 166 /mnd

Een beeld van Halve Maan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.25 km · 3 min. lopen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 2.06 km · Treinstation
  • Eindhoven 4.35 km · Treinstation
  • Best 9.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hugo de Grootplein 76 in Eindhoven ligt tussen de 404.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 13.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hugo de Grootplein. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hugo de Grootplein 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.