Huispedia
113 m2 wonen
160 m2 perceel
5 kamers
C

Bergen op Zoomstraat 17

113 m²
160 m²
5 kamers
C
5652 KA Eindhoven
Verkocht in maart 2023
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.319/m²
Vraagprijs per m²
€ 453K – 513K
Huispedia Woningwaarde
83 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Rustig gelegen eengezinswoning in stadsdeel Strijp, wijk ’t Ven met een doorzonwoonkamer, 4 slaapkamers, een open zolderverdieping en een diepe achtertuin op het zuiden. De woning is op verschillende punten de afgelopen jaren verbeterd, waaronder de meterkast, het toilet, de douche en de kunststof kozijnen HR++ beglazing op de 1e verdieping. De woning biedt daarnaast volop mogelijkheden om naar eigen wens verder te moderniseren en in te delen.
De woning is gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp in de wijk ’t Ven met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; St. Trudoplein, Strijp S en Strijp R, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Zoekt u een woning welke u geheel naar eigen wensen kunt maken op een centrale en gewilde locatie? Kom dan kijken!
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met meterkast (2026), deels betegeld toilet (2023) met fonteintje en gang met tapijtvloer en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is tevens de ruime trap/provisiekast bereikbaar.
Doorzonwoonkamer met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. De glasvezelaansluiting komt binnen in de woonkamer. Deels betegelde keuken aan de achterzijde met vinyl vloer en deur naar de bijkeuken. Eenvoudige, rechte keukenopstelling met spoelbak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met vinylvloer, dubbel deuren en loopdeur naar de achtertuin. Locatie CV-ketel (Intergas, 2011) en aansluiting voor de wasmachine.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met vloerbedekking. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaatvloer. Slaapkamer 3 aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer met vinylvloer en deels betegelde wanden, voorzien van een douche (2023), wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
In 2023 is de 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing.
2E VERDIEPING:
Flinke, open zolderruimte met vloerbedekking en dakkapel aan de achterzijde. Deze flinke ruimte biedt de mogelijkheid voor het creëren van bijvoorbeeld meerdere slaapkamers of ene hobby ruimte.
TUIN:
De voortuin is voorzien van bestrating. Ruim 15 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden! De achtertuin is nagenoeg compleet verhard en voorzien van een border aan de zijkant. De berging achterom is nu afgesloten maar eenvoudig terug te realiseren (loopt een gang achter).
ALGEMEEN:
- Rustig gelegen eengezinswoning in stadsdeel Strijp, wijk ’t Ven met een doorzonwoonkamer, 4 slaapkamers, een open zolderverdieping en een diepe achtertuin op het zuiden.
- Gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp in de wijk ’t Ven met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; St. Trudoplein, Strijp S en Strijp R, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
- De gehele eerste verdieping is voorzien van HR++ glas uit 2024.
- Meterkast vernieuwd in februari 2026.
- Toilet vernieuwd in 2023.
- Douche vernieuwd in 2023.
- Woonoppervlakte: 113m2.
- Inhoud: 417 m2.
- Perceeloppervlakte: 160 m2.
- Energielabel: C
- Bouwjaar: 1938
- Aanvaarding in overleg.
- Zoekt u een woning welke u geheel naar eigen wensen kunt maken op een centrale en gewilde locatie? Kom dan kijken!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 453.000 - 513.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1938
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2011

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud
417 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
83 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

STRIJP C 2007
Oppervlakte
160 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 375.000
  2. 22-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 20-03-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 453.000 – 513.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.265/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bergen op Z. 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.500
    Winnend bod
  • Steenbergen. 35 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Bergen op Z. 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13890
€
Hypotheeksom € 482000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 308,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 72,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.229,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 364.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bergen op Zoomstraat 17

De WOZ-waarde van Bergen op Zoomstraat 17 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergen op Zoomstraat en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bergen op Zoomstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Halve Maan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.77 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 2.54 km · Treinstation
  • Eindhoven 4.69 km · Treinstation
  • Best 9.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bergen op Zoomstraat 17 in Eindhoven ligt tussen de 453.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bergen op Zoomstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bergen op Zoomstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.