Huispedia
118 m2 wonen
137 m2 perceel
6 kamers
C

Klundertstraat 25

118 m²
137 m²
6 kamers
C
5652 JR Eindhoven
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.390/m²
Vraagprijs per m²
€ 428K – 486K
Huispedia Woningwaarde
1934
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime tussenwoning met veel mogelijkheden aan de Klundertstraat 25 in Eindhoven
Welkom aan de Klundertstraat 25 – een verrassend ruime tussenwoning met volop mogelijkheden. Dankzij de aanwezigheid van twee keukens en twee badkamers is deze woning ideaal voor dubbele bewoning, een combinatie van wonen en werken, of om te transformeren tot één ruime, moderne gezinswoning.
Begane grond
Je betreedt de woning via de entree, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken.
De keuken is praktisch ingedeeld maar opvallend ruim, met voldoende plek voor een grote eettafel, vitrinekast of andere sfeervolle meubels.
Vanuit de keuken stap je door naar de woonkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De ruimte geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen en biedt alle mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra kamer, ideaal als kantoorruimte, speelkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de eerste badkamer en de achtertuin.
De badkamer op de begane grond is modern afgewerkt met lichte betegeling en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet – volledig instapklaar en praktisch ingedeeld.
Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee royale slaapkamers, de tweede keuken en de tweede badkamer.
Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en profiteren van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen fonteintje – een uniek en praktisch detail.
De tweede keuken is compact maar functioneel, uitgerust met een gasfornuis en afzuigkap. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor het witgoed en de toegang tot de tweede badkamer. Deze badkamer kan wat liefde gebruiken, maar biedt volop potentie om iets moois van te maken. De ruimte beschikt over een douche en een wastafel, waardoor de basis al aanwezig is.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, die zich uitstrekt over de volledige verdieping. Door het grote dakkapel en een eigen fonteintje is dit de perfecte ruimte om in te richten als royale master bedroom. Dankzij de goede lichtinval en het ruime vloeroppervlak voelt de kamer bijzonder comfortabel aan.
De tuin
De achtertuin is diep en speels verdeeld in twee delen, gescheiden door een houten schutting met poortdeur. Hierdoor ontstaat zowel een zonnig terrasgedeelte als een praktische zone achterin de tuin. In het achterste deel bevindt zich een stenen berging – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinapparatuur.
Ligging
De woning aan de Klundertstraat 25 ligt in een rustige, groene straat in de sfeervolle wijk Het Ven, onderdeel van stadsdeel Strijp in Eindhoven. Deze fijne en kindvriendelijke buurt biedt een prettige woonomgeving met veel karakter. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden zijn op korte afstand te vinden. Ook het gezellige Sint Trudoplein en het bruisende Strijp-S liggen op fietsafstand, evenals het stadscentrum. Voor ontspanning kunt u terecht in nabijgelegen parken zoals het Jacob Oppenheimpark en het Philips van Lenneppark. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets bent u snel in het centrum of op het station, en via de nabijgelegen uitvalswegen (A2, A50 en A58) zijn ook andere steden in de regio gemakkelijk te bereiken.
Pluspunten op een rij
- Ruime tussenwoning met veel potentie
- Twee keukens en twee badkamers
- Grote woonkamer met veel natuurlijk licht
- Extra kamer op de begane grond (kantoor/speelkamer/hobbyruimte)
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamers op beide woonlagen
- Derde slaapkamer op de zolderverdieping met dakkapel en fonteintje
- Diepe achtertuin met stenen berging
- Mogelijkheid tot dubbele bewoning of moderne herindeling
- Prettige, rustige ligging in Eindhoven
Klundertstraat 25 – een woning vol ruimte, licht en mogelijkheden. Ontdek zelf hoe jij hier jouw ideale (t)huis kunt creëren!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 428.000 - 486.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
137 m2
Inhoud
417 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Redelijktotgoed

Kadastrale gegevens

STRIJP C 2140
Oppervlakte
137 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-02-2026 · DHVC Vastgoed
    Verkocht geboden
    € 400.000
  2. 25-10-2025 · DHVC Vastgoed
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 428.000 – 486.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.864/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Steenbergen. 35 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Bergen op Z. 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.500
    Winnend bod
  • Bergen op Z. 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13370
€
Hypotheeksom € 456000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 312,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.234,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 369.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Klundertstraat 25

De WOZ-waarde van Klundertstraat 25 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klundertstraat en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Klundertstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Halve Maan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.82 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 2.67 km · Treinstation
  • Eindhoven 4.87 km · Treinstation
  • Best 9.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klundertstraat 25 in Eindhoven ligt tussen de 428.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Klundertstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klundertstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.