Huispedia
115 m2 wonen
135 m2 perceel
5 kamers
C

Zevenbergenstraat 16

115 m²
135 m²
5 kamers
C
5652 JP Eindhoven
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.913/m²
Vraagprijs per m²
€ 477K – 526K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Goed onderhouden, sfeervolle uitgebouwde jaren '30 eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers en een fijne zonnige achtertuin met ruime berging en achterom. In 2023 is er een flinke dakkapel geplaatst aan de achterzijde. In 2024 is er een airconditioning geplaatst op de 2e verdieping. De woning is gunstig gelegen in de populaire wijk 't Ven in stadsdeel Strijp nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, opvang, Strijp S en Strijp R, winkels, St Trudoplein, sportpark Botenlaan en uitvalswegen zoals N2, A2 en A67. Zoekt u een instapklaar woonhuis met een zonnige achtertuin in een gewilde omgeving? Kom dan snel kijken!!
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. In 2019 vernieuwd toilet. Het toilet is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, hangcloset en een fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, elektrische haard en rolluiken. Praktische trap/provisiekast met locatie meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars, de meterkast is in 2024 uitgebreid). In 2017 uitgebouwde keuken aan de achterzijde met tegelvloer en gedeeltelijk stucwerk wanden, inbouw spots en deur naar achtertuin. Moderne keukeninrichting (2014) in L-vorm voorzien van 5-pits gaskookplaat met oven en afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel opbergruimte. Fraaie bar voor het raam.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met laminaatvloer en inloopkast. Slaapkamer 2 aan achterzijde met laminaatvloer en een rolluik. Moderne, volledig betegelde badkamer (2015) aan de achterzijde met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, hangcloset, design radiator, rolluik en ventilatie.
2E VERDIEPING:
Recentelijk vernieuwde 2e verdieping. Voorzolder/ overloop met laminaat vloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de locatie van de airconditioning (2024). Ruime 3e slaapkamer met flink dakkapel aan de achterzijde (2023) en bergruimte (achter knieschot). Het dakkapel is voorzien van een kunststof kozijnen en inbouwspots.
TUIN & BERGING:
Voortuin met bestrating en vaste beplanting. Verzorgde achtertuin gelegen op het zonnige westen voorzien van twee terrassen, kunst gras, borders met vaste beplanting en een buitenkraantje. Het terras achterin de tuin is deels overdekte. Flinke berging over de volledige breedte met elektra en de achterom. In 2024 is de bitumen dakbedekking vernieuwd.
ALGEMEEN:
- Goed onderhouden, sfeervolle uitgebouwde jaren '30 eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers en een fijne zonnige achtertuin met ruime berging en achterom.
- Gunstig gelegen in de populaire wijk 't Ven in stadsdeel Strijp nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, opvang, Strijp S en Strijp R, winkels, St Trudoplein, sportpark Botenlaan en uitvalswegen zoals N2, A2 en A67.
- In 2019 is de trap naar de 1e verdieping gerenoveerd.
- In 2021 zijn de kozijnen aan de buitenkant geschilderd.
- In 2021 is de cv combiketel vervangen.
- In 2023 is er een dakkapel met kunststof kozijnen geplaatst aan de achterzijde.
- In 2024 is de trap naar de 2e verdieping gerenoveerd.
- In 2024 is er een airconditioning geplaatst.
- Energielabel C.
- Woonoppervlakte 115 m2.
- Perceeloppervlakte 135 m².
- Bouwjaar 1934.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 477.000 - 526.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
408 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
60 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

STRIJP C 2373
Oppervlakte
135 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 450.000
  2. Verkocht geboden
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 477.000 – 526.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.357/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bergen op Z. 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.500
    Winnend bod
  • Steenbergen. 35 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Bergen op Z. 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14270
€
Hypotheeksom € 501000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 373,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.310,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 441.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zevenbergenstraat 16

De WOZ-waarde van Zevenbergenstraat 16 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zevenbergenstraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zevenbergenstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Halve Maan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.76 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 2.6 km · Treinstation
  • Eindhoven 4.8 km · Treinstation
  • Best 9.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zevenbergenstraat 16 in Eindhoven ligt tussen de 477.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zevenbergenstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zevenbergenstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.