Zevenbergenstraat 1 5652 JN Eindhoven
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd16 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.078) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.140/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een woning met karakter op een absolute toplocatie? Deze charmante vooroorlogse hoekwoning in de gewilde wijk "'t Ven" in Strijp biedt precies wat je zoekt! Met vier slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke stadstuin en een centrale ligging is dit de perfecte plek voor gezinnen of starters die houden van de dynamiek van de stad, maar ook van een rustige thuisbasis. Je woont hier om de hoek van de hippe hotspots Strijp-S en Strijp-R, terwijl winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A50 binnen handbereik zijn.
BEGANE GROND
Bij binnenkomst via de moderne voordeur ervaar je direct de prettige sfeer van de woning. De hal, voorzien van een garderobe en een modern hangend toilet met fonteintje, biedt toegang tot het woongedeelte. De gezellige uitgebouwde woonkamer is een heerlijke lichte ruimte waar de laminaatvloer en de wanden met grof stucwerk zorgen voor een warme uitstraling.
Via een open doorgang bereik je de keuken, die in een praktische rechte opstelling is geplaatst. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuiginstallatie, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten fijn met elkaar verbonden zijn.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers. Beide kamers zijn keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds. De badkamer is verrassend compleet en biedt echt comfort: je vindt hier een ruim ligbad, een aparte inloopdouche en een wastafelmeubel. De houten kozijnen en de natuurlijke lichtinval door de raampartij maken dit een fijne plek om de dag te beginnen.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die dankzij de riante dakramen optimaal wordt benut. Hier vind je nog eens twee extra slaapkamers, eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. De kap is na-geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam klimaat op deze verdieping. Deze kamers zijn ideaal als kinderkamer, maar bieden ook volop potentie als rustige thuiswerkplek of hobbyruimte.
TUIN
Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, zodat je meer tijd overhoudt om te genieten. De knusse achtertuin ligt op het oosten en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitgedeelte. Dankzij de handige achterom is de tuin goed bereikbaar. Achter op het perceel staat een royale berging die is voorzien van elektra, perfect voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 115 m²
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt in het stadsdeel Strijp
- De woning heeft goede isolatievoorzieningen
- Kandidaat kopers dienen rekening te houden met achterstallig onderhoud van enkele buitenkozijnen
Kenmerken
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.078
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Tentdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 426 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Binnen Matig
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zevenbergenstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zevenbergenstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Zevenbergenstraat 1 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zevenbergenstraat en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zevenbergenstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Halve Maan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.71 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 2.55 km · Treinstation
-
Eindhoven 4.76 km · Treinstation
-
Best 9.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 578.884
- Waardetrend afgelopen jaar +2.63%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zevenbergenstraat 1 in Eindhoven ligt tussen de 490.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zevenbergenstraat. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zevenbergenstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd