115 m2 wonen
144 m2 perceel
6 kamers
D

Zevenbergenstraat 1 5652 JN Eindhoven

115 m²
wonen
144 m²
perceel
6
kamers
€ 469.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1935
Bouwjaar
€ 490.000 – 569.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.078/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    16 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.078) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.140/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Karakteristiek wonen in 't Ven: Een sfeervolle vooroorlogse hoekwoning met volop ruimte!

Ben je op zoek naar een woning met karakter op een absolute toplocatie? Deze charmante vooroorlogse hoekwoning in de gewilde wijk "'t Ven" in Strijp biedt precies wat je zoekt! Met vier slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke stadstuin en een centrale ligging is dit de perfecte plek voor gezinnen of starters die houden van de dynamiek van de stad, maar ook van een rustige thuisbasis. Je woont hier om de hoek van de hippe hotspots Strijp-S en Strijp-R, terwijl winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A50 binnen handbereik zijn.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst via de moderne voordeur ervaar je direct de prettige sfeer van de woning. De hal, voorzien van een garderobe en een modern hangend toilet met fonteintje, biedt toegang tot het woongedeelte. De gezellige uitgebouwde woonkamer is een heerlijke lichte ruimte waar de laminaatvloer en de wanden met grof stucwerk zorgen voor een warme uitstraling.

Via een open doorgang bereik je de keuken, die in een praktische rechte opstelling is geplaatst. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuiginstallatie, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten fijn met elkaar verbonden zijn.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers. Beide kamers zijn keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds. De badkamer is verrassend compleet en biedt echt comfort: je vindt hier een ruim ligbad, een aparte inloopdouche en een wastafelmeubel. De houten kozijnen en de natuurlijke lichtinval door de raampartij maken dit een fijne plek om de dag te beginnen.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die dankzij de riante dakramen optimaal wordt benut. Hier vind je nog eens twee extra slaapkamers, eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. De kap is na-geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam klimaat op deze verdieping. Deze kamers zijn ideaal als kinderkamer, maar bieden ook volop potentie als rustige thuiswerkplek of hobbyruimte.

TUIN
Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, zodat je meer tijd overhoudt om te genieten. De knusse achtertuin ligt op het oosten en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitgedeelte. Dankzij de handige achterom is de tuin goed bereikbaar. Achter op het perceel staat een royale berging die is voorzien van elektra, perfect voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 115 m²
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt in het stadsdeel Strijp
- De woning heeft goede isolatievoorzieningen
- Kandidaat kopers dienen rekening te houden met achterstallig onderhoud van enkele buitenkozijnen

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.078
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1935
  • Soort dak Tentdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin
Onderhoud
  • Binnen Matig

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zevenbergenstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Makelaar gewijzigd - € 00.000
€ 469.000
05-06-2026 · Door eigenaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zevenbergenstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 490.000 – 569.000
Woningwaarde
€ 469.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.92%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 530.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zomereik 4
Verkocht mrt 2026
Zomereik 4
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod
Moerdijkstraat 9
Verkocht apr 2026
Moerdijkstr. 9
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Moerdijkstraat 11
Verkocht apr 2026
Moerdijkstr. 11
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13630
Hypotheeksom € 469000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 474,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 842,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Zevenbergenstraat 1

De WOZ-waarde van Zevenbergenstraat 1 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zevenbergenstraat en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zevenbergenstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Halve Maan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.71 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 2.55 km · Treinstation
  • Eindhoven 4.76 km · Treinstation
  • Best 9.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 578.884
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.63%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zevenbergenstraat 1 in Eindhoven ligt tussen de 490.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zevenbergenstraat. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zevenbergenstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zevenbergenstraat 1 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zevenbergenstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zevenbergenstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zevenbergenstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd