Rubensstraat 34, Eindhoven
95 m²
144 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Hoog in de markt
Verkocht
van Renesseweg 11 5645 JN Eindhoven
€ 579.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 576.000 -
636.000
Wonen
146 m2
Perceel
187 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Jouw droomwoning in Stratum: Een oase van luxe en comfort
Welkom thuis in Stratum, waar deze energiezuinige (A+) prachtig verbouwde en uitgebouwde eengezinswoning op jou wacht. Gelegen aan een rustige, brede woonstraat net buiten de ring, biedt deze woning niet alleen voldoende parkeergelegenheid maar ook een groot speelveld/tuin vlakbij, ideaal voor gezinnen.
Beschrijving woning/indeling:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte hal met stijlvolle stalen deuren die toegang bieden tot zowel de keuken als de woonkamer. De geheel vernieuwde toiletruimte straalt stijl uit, voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Handig is de trapkast met vernieuwde meterkast. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde verwelkomt je met een fraaie PVC vloer in visgraat, en biedt een mooi zicht op de straat.
Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd, verlicht door een lichtstraat voor optimale lichtinval en gekoeld door middel van airconditioning. Via de schuifpui krijg je toegang tot de fijne tuin. De luxe keuken met kookeiland en keramisch blad is een culinair paradijs, compleet met inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, en combi-oven. Het kookeiland heeft zelfs een barfunctie, perfect voor een gezellig wijntje tijdens het koken.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar drie mooie slaapvertrekken en een luxe badkamer. De mega ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De badkamer straalt warmte uit met een inloopdouche, ligbad en een badmeubel met spiegel en vaste wastafel. Het separate toilet met fonteintje biedt extra gemak.
Zolderverdieping:
De zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt een volwaardige woonfunctie met een ruime zolderkamer voorzien van dakkapel en een aparte stook-bergruimte.
Algemeen:
Deze woning is niet zomaar een huis, maar een thuis dat klaar is om bewoond te worden. Met een energielabel A+, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, PVC vloeren, vier slaapvertrekken, een luxe keuken met kookeiland, een luxueuze badkamer, 10 zonnepanelen en airconditioning, heb je hier alles wat je hartje begeert.
Omgeving:
Gelegen net buiten de ring in het stadsdeel Stratum, bevindt het centrum zich op slechts enkele fietsminuten afstand. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar.
Ben jij klaar om jouw droomwoning te betreden? Kom snel langs en laat je betoveren door deze perfect afgewerkte woning in Stratum!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 576.000 - 636.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 187 m2
- Inhoud 481 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 68m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Renesseweg 11 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 576.000 -
636.000
+9.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 579.000
€ 3.966/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Renesseweg 11 in Eindhoven ligt tussen de 576.000 en 636.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 579.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Renesseweg 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jan van Eyc. 91
Eindhoven
78%
115 m²
-31 m²
160 m²
-27 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Renesseweg 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Verkocht
€ 579.000
Door makelaar
03-03-2024
Verkocht
04-08-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Renesseweg 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Renesseweg 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,13 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 4,07 km |
| Snelweg afrit | 2,51 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 782.498
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Renesseweg 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Renesseweg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Renesseweg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Renesseweg 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus