logo Huispedia

van Renesseweg 11

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

van Renesseweg 11 5645 JN Eindhoven

€ 350.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 554.000 - 612.000
Wonen 146 m2
Perceel 187 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Jouw droomwoning in Stratum: Een oase van luxe en comfort

Welkom thuis in Stratum, waar deze energiezuinige (A+) prachtig verbouwde en uitgebouwde eengezinswoning op jou wacht. Gelegen aan een rustige, brede woonstraat net buiten de ring, biedt deze woning niet alleen voldoende parkeergelegenheid maar ook een groot speelveld/tuin vlakbij, ideaal voor gezinnen.

Beschrijving woning/indeling:

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte hal met stijlvolle stalen deuren die toegang bieden tot zowel de keuken als de woonkamer. De geheel vernieuwde toiletruimte straalt stijl uit, voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Handig is de trapkast met vernieuwde meterkast. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde verwelkomt je met een fraaie PVC vloer in visgraat, en biedt een mooi zicht op de straat.

Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd, verlicht door een lichtstraat voor optimale lichtinval en gekoeld door middel van airconditioning. Via de schuifpui krijg je toegang tot de fijne tuin. De luxe keuken met kookeiland en keramisch blad is een culinair paradijs, compleet met inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, en combi-oven. Het kookeiland heeft zelfs een barfunctie, perfect voor een gezellig wijntje tijdens het koken.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar drie mooie slaapvertrekken en een luxe badkamer. De mega ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De badkamer straalt warmte uit met een inloopdouche, ligbad en een badmeubel met spiegel en vaste wastafel. Het separate toilet met fonteintje biedt extra gemak.

Zolderverdieping:

De zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt een volwaardige woonfunctie met een ruime zolderkamer voorzien van dakkapel en een aparte stook-bergruimte.

Algemeen:

Deze woning is niet zomaar een huis, maar een thuis dat klaar is om bewoond te worden. Met een energielabel A+, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, PVC vloeren, vier slaapvertrekken, een luxe keuken met kookeiland, een luxueuze badkamer, 10 zonnepanelen en airconditioning, heb je hier alles wat je hartje begeert.

Omgeving:

Gelegen net buiten de ring in het stadsdeel Stratum, bevindt het centrum zich op slechts enkele fietsminuten afstand. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar.

Ben jij klaar om jouw droomwoning te betreden? Kom snel langs en laat je betoveren door deze perfect afgewerkte woning in Stratum!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1964
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 187 m2
  • Inhoud 481 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 68m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Renesseweg 11 in Eindhoven

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 554.000 - 612.000
+8.76% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 350.000 € 2.397/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van van Renesseweg 11 in Eindhoven ligt tussen de 554.000 en 612.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Renesseweg 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Carel Willinkstraat 54
Carel Willi. 54 Eindhoven
96%
146 m²
158 m² -29 m²
tussenwoning
€ 549.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jan van Eyckgracht 57
Jan van Eyc. 57 Eindhoven
89%
121 m² -25 m²
116 m² -71 m²
tussenwoning
€ 437.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jan van Eyckgracht 91
Jan van Eyc. 91 Eindhoven
85%
115 m² -31 m²
160 m² -27 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jan van Eyckgracht 149
Jan van Eyc. 149 Eindhoven
83%
141 m² -5 m²
178 m² -9 m²
hoekwoning
€ 525.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Renesseweg 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
24-02-2024
Verkocht
€ 579.000
Door makelaar
04-08-2023
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
24-07-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Renesseweg 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Renesseweg 11 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,13 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 4,07 km
Snelweg afrit 2,51 km
Supermarkt 0,41 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 1,17 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 782.498

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

+9.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Renesseweg 11.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Renesseweg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Renesseweg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor van Renesseweg 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus