Huispedia
119 m2 wonen
159 m2 perceel
5 kamers
C

Kortonjolaan 30

119 m²
159 m²
5 kamers
C
5644 KA Eindhoven
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.412/m²
Vraagprijs per m²
€ 541K – 610K
Huispedia Woningwaarde
95 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Keurig onderhouden, karakteristiek jaren '50 woonhuis met 4 slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk), berging en fraai uitzicht over brede groenstrook. Ideaal gesitueerd in de gewilde wijk 'Eikenburg' met talloze gewenste faciliteiten zoals scholen, winkels, sportaccommodaties, natuurgebieden en uitvalswegen in de directe nabijheid en op 15 minuten fietsen van het stadscentrum.
Bouwjaar: ca. 1956
Woonoppervlakte: ca. 119 m²
Perceel: 159 m²
Inhoud: ca. 421 m³
Aanvaarding: in overleg
Indeling
Begane grond:
Overdekt entree.
Hal met originele vloer- en wandbetegeling, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.
Gedeeltelijk betegeld toilet met staand closet en fonteintje.
Praktische kelderkast.
Gezellige woonkamer met houten vloer, kachel, fraai groen uitzicht en deur naar tuin.
Dichte keuken met lichte kunststof keukeninstallatie, aanrechtblad met 1½ r.v.s. spoelbak, kookplaat (inductie), geïntegreerde afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie, aansluiting was-apparatuur, diverse onder- en bovenkasten. Deur naar tuin.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping.
Royale slaapkamer 1 aan achterzijde (voorheen 2 kamers) met ingebouwde kast.
Badkamer met vloer- en wandbetegeling, inloopdouche en vaste wastafel.
Slaapkamer 2 aan voorzijde met houten vloer, ingebouwde kast en vaste wastafel.
Slaapkamer 3 aan voorzijde.
2e verdieping:
Middels afgesloten trapopgang toegang tot voorzolder met opstelling c.v.-ketel en dakraam.
Slaapkamer 4 met houten vloer en dakkapel.
Verzorgde diepe achtertuin met volop privacy, volwassen beplanting, terras, stenen berging en eigen achterom.
Bijzonderheden:
- Het betreft hier een fijn familiehuis met diverse authentieke elementen!
- In de directe nabijheid van de Genneper parken, winkels en sportaccomodaties!
- Zeer kindvriendelijke woonomgeving!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 541.000 - 610.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1956
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
159 m2
Inhoud
421 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
95 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 525.000
  2. 04-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 22-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 541.000 – 610.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.824/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Roostenlaan 150 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 645.000
    Winnend bod
  • Ranonkelstr. 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Goudsbloems. 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15730
€
Hypotheeksom € 574000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 436,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.387,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 515.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kortonjolaan 30

De WOZ-waarde van Kortonjolaan 30 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortonjolaan en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kortonjolaan 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kortonjo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Eindhoven 3.07 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 5.19 km · Treinstation
  • Geldrop 6.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kortonjolaan 30 in Eindhoven ligt tussen de 541.000 en 610.000 euro. Deze waarde is 8.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kortonjolaan. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kortonjolaan 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.