Wilgenroosstraat 8 5644 CH Eindhoven
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een sfeervolle tussenwoning met een moderne afwerking, verrassend veel ruimte én een zonnige tuin? Dan is deze woning aan de Wilgenroosstraat 8 precies wat je zoekt. Met een lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken, vier (slaap)kamers en een comfortabele badkamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor prettig wonen op een centrale locatie in Eindhoven.
Ruimtelijk en licht wonen
Via de ruime ontvangsthal met trapopgang bereik je de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de twee poortopeningen richting de keuken wordt het gevoel van ruimte versterkt en ontstaat er een mooie, open doorloop. Verder bevind zich hier tevens een kelderkast welke ideaal is voor extra bergruimte.
De moderne keuken is stijlvol afgewerkt met grijze hoogglans kasten en is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven en koelkast maken koken hier een plezier. Door de lichtstraat en de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier bovendien van veel daglicht en een fijne sfeer. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met toegang tot het toilet – handig en praktisch.
Twee ruime verdiepingen boven
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten, grote ramen en veel lichtinval. De badkamer is modern en luxe ingericht met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel – alles wat je nodig hebt om je dag comfortabel te starten of ontspannen af te sluiten.
Op de zolderverdieping vind je nog eens twee extra kamers, geheel naar eigen wens in te richten als slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of inloopkast. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling netjes weggewerkt. Verder beschikt de zolder over een extra vliering welke je kunt bereiken middels een luik in de zolder en een losse trap.
Zonnige tuin & extra berging
De achtertuin van circa 35 m² biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen buitenplek van te maken – van een gezellige loungehoek tot een eetgedeelte voor lange zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich een praktische, stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen of hobbygereedschap.
Waarom kiezen voor Wilgenroosstraat 8?
- Instapklare tussenwoning met moderne afwerking
- Lichte woonkamer met doorloop naar moderne keuken
- Vier (slaap)kamers, verdeeld over twee verdiepingen
- Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
- Handige bijkeuken en separate berging
- Zonnige tuin met openslaande deuren
- Centrale ligging in een rustige woonwijk van Eindhoven
Wilgenroosstraat 8 is een heerlijke woning voor iedereen die op zoek is naar comfort, ruimte en sfeer. Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de mogelijkheden!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 496.000 - 577.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 109 m2
- Inhoud 398 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 38m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- STRATUM D 1542
- Oppervlakte 109m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wilgenroosstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilgenroosstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Wilgenroosstraat 8 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenroosstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenroosstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 581.681
- Woningwaarde jaartrend +3.18%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wilgenroosstraat 8 in Eindhoven ligt tussen de 496.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgenroosstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilgenroosstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.